Industriepark "Am Werder"
Genthin, StadtDer Industriepark 'Am Werder' in Genthin bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur. Die Region vereint industrielle Möglichkeiten mit naturnahen Lebensräumen.
Allgemeine Informationen
Der Industriepark 'Am Werder' befindet sich in Genthin, einer Kleinstadt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal. Genthin hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen Standort für verschiedene Industrien entwickelt. Der Industriepark bietet eine Fläche für unterschiedliche Gewerbe und ist durch seine geographische Lage gut erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen aus, die sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten bietet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 228.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 38.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriepark "Am Werder" |
| Ort / PLZ | 39307 Genthin |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industrieparks 'Am Werder' ist durch die Autobahnen A2 und A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A2 ist etwa 27 Kilometer entfernt, während die A9 eine Distanz von 65 Kilometern aufweist. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B1 und B107 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen in Genthin sowie die Terminals in Magdeburg-Cochstedt und Berlin. Diese Anbindung ist besonders für Unternehmen in den Bereichen Logistik und Transport von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 27 km |
| A9 | 65 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin | 1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Magdeburg-Cochstedt | 55 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Genthin | 1 km |
POI
Region
Genthin ist Teil des Landkreises Jerichower Land und hat sich historisch als Zentrum für verschiedene Industrien etabliert. Die Stadt hat eine bedeutende industrielle Vergangenheit, die mit der Gründung von Fabriken zur Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte begann. Heute sind in der Region Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und weiteren Industrien ansässig. Hier profitiert von ihrer Lage am Elbe-Havel-Kanal, der für die Schifffahrt genutzt wird und somit einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Betriebe begünstigt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Naturschutzgebiete wie das Fiener Bruch, das für seine Artenvielfalt bekannt ist. Die Einwohnerzahl der Stadt ist stabil, was auf eine gewisse Attraktivität als Wohnort hinweist. Die Kombination aus industrieller Basis und naturnaher Umgebung bietet sowohl Unternehmen als auch Bewohnern eine interessante Lebens- und Arbeitsqualität.
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