Sallohweg
LachendorfDas Gewerbegebiet Sallohweg in Lachendorf bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Infrastruktur. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen unterstützt die Ansiedlung verschiedener Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Sallohweg befindet sich in der Gemeinde Lachendorf im Landkreis Celle, Niedersachsen. Lachendorf liegt am Südrand der Lüneburger Heide und ist Teil der Samtgemeinde Lachendorf. Die Gemeinde hat eine Fläche von 164,51 km² und umfasst mehrere Ortsteile. Historisch ist der Ort durch die Ansiedlung einer Papiermühle im 16. Jahrhundert geprägt worden. Heute ist Lachendorf eine Wohn- und Arbeitsgemeinde mit einer stabilen Einwohnerzahl.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 39.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 25 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | 8 € / m² |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Breitbandanschluss als Glasfaser bis in das Gebäude möglich.| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Bebauungsplan Nr. 33 "Gewerbegebiet Sallohweg" der Gemeinde Lachendorf |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Sallohweg |
| Ort / PLZ | 29331 Lachendorf |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Tierarzt, Bewässerungsanlagen, Ofenbaumeister, Fahrzeughandel |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Sallohweg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 ist etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht eine Einbindung in das regionale sowie überregionale Straßennetz. Zudem verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B214 und B3, die zusätzliche Verbindungen bieten. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Celle, Eschede, Hannover und Wolfsburg. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, unter anderem in Bremen, Hamburg und Hannover. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten für kombinierten Verkehr in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 30 km |
| A 37 | 28.26 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 15 km |
| B214 | 15 km |
| B 191 | 7.07 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 53 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Celle-Arloh | 16 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 53 km |
| Wolfsburg | 50 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Peine | 40 km |
| Wittingen | 40 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 125 km |
| Bremen | 125 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hannover | 53 km |
| Wolfsburg | 50 km |
POI
Region
Die Gemeinde Lachendorf ist durch ihre geografische Lage am Fluss Lachte und die umliegende Landschaft der Lüneburger Heide geprägt. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen geeignet sind, darunter Logistik und Metallverarbeitung. In Lachendorf sind mehrere Unternehmen ansässig, die sich auf unterschiedliche Produktions- und Dienstleistungsbereiche spezialisiert haben. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten, die Lebensqualität der Einwohner unterstützen. Die Ikarus Grundschule, die Oberschule Lachendorf und das Immanuel-Kant-Gymnasium bieten Bildungsangebote vor Ort. Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten tragen zur sozialen Integration und zum Gemeinschaftsleben bei. Die Gemeinde hat eine aktive politische Struktur mit einem Gemeinderat, der aus 19 Mitgliedern besteht. Zudem pflegt Lachendorf eine Gemeindepartnerschaft mit Bricquebec in Frankreich, was den internationalen Austausch fördert.
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