Gewerbepark Bockenem
Bockenem, StadtDer Gewerbepark Bockenem bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer stabilen regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Gewerbepark Bockenem
Der Gewerbepark Bockenem befindet sich in der Stadt Bockenem im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen. Die Stadt hat etwa 4.030 Einwohner in der Kernstadt und rund 9.600 im gesamten Stadtgebiet. Bockenem liegt im Zentrum des Ambergaus und ist von einer charakteristischen Beckenlandschaft umgeben. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Hildesheim und Seesen. Historisch wurde Bockenem 1154 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1300 das Stadtrecht. Hier hat sich über die Jahrhunderte entwickelt und weist eine Mischung aus traditioneller und moderner Infrastruktur auf.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 220.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 14.900 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Neu erschlossenes Gewerbegebiet. Glasfaseranschluss in Umsetzung durch Telekom.| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Gebäudeoberkante 12 Meter |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Bockenem |
| Ort / PLZ | 31167 Bockenem |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Autohof, Agratechnik, Antennenbau, Autowaschanlage, Bauunternehmen, Bürogebäude, Dienstleistung (Mobilfunk), Fitness-Studio, Holzgroßhandel, HotelMetallbearbeitung, Karosserie- und Lackservice, Klempnerei, Landhandel, Logistikunternehmen (Coca-Cola), Malereibetrieb, Software-Entwicklung, Steuerberater, Tischlerei, Rettungswache, Tankstelle, Versandhandel |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A39 und A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A39 ist nur 0,6 Kilometer entfernt, während die Bundesstraße B243 in einer Distanz von 0,8 Kilometern verläuft. Zudem ist die B6 in der Nähe, was zusätzliche Verkehrsanbindungen bietet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Hannover, Salzgitter und Hildesheim. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, unter anderem in Braunschweig, Hildesheim und Bremen. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls in der Region gut erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 0.6 km |
| A39 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B243 | 0.8 km |
| B6 | 10 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 60 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Hildesheim | 20 km |
| Salzgitter-Drütte | 30 km |
| Braunschweig | 50 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 45 km |
| Salzgitter | 35 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Hildesheim | 25 km |
| Salzgitter | 35 km |
| Hannover-Nordhafen | 60 km |
| Braunschweig | 60 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 150 km |
| Hamburg | 180 km |
| Bremerhaven | 190 km |
| Cuxhaven | 190 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hannover | 45 km |
| Salzgitter | 35 km |
| Braunschweig | 55 km |
POI
Region
Bockenem ist Teil des Ambergau und bietet eine vielfältige Landschaft, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem Zentrum für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Unternehmen ausgerichtet, was durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen unterstützt wird. Die Region hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für ihre Fachwerkarchitektur. Hier hat sich auch als Standort für kleinere und mittelständische Unternehmen etabliert. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, und die Stadt bietet eine Mischung aus urbanem und ländlichem Lebensstil. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die wirtschaftliche Basis wird durch lokale Betriebe und Dienstleister gestärkt, die in verschiedenen Sektoren tätig sind. Die Stadtverwaltung fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe.
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