Gewerbegebiet "Im Kleinen Maser"
LamspringeDas Gewerbegebiet 'Im Kleinen Maser' in Lamspringe bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Branchenstruktur. Die zentrale Lage zwischen mehreren größeren Städten und die historische Entwicklung der Region unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
Gewerbegebiet "Im Kleinen Maser"
Das Gebiet 'Im Kleinen Maser' befindet sich in der Einheitsgemeinde Lamspringe im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen. Lamspringe ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der an der Quelle der Lamme liegt. Die Region ist von mehreren Höhenzügen umgeben und befindet sich im Städteviereck Alfeld, Bad Salzdetfurth, Bockenem und Bad Gandersheim. Die Gemeinde umfasst 15 Ortsteile und hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Die zentrale Lage zwischen wichtigen Verkehrsachsen fördert die Ansiedlung von Unternehmen in der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 40.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Im Kleinen Maser" |
| Ort / PLZ | 31195 Lamspringe |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Lebensmittel, Textil, Bäcker, Getränke |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 ist nur 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B3 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Erreichbarkeit bietet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter Bad Gandersheim und Hannover, die wichtige Verbindungen bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, unter anderem in Hamburg und Hannover. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten für kombinierten Verkehr, insbesondere in Richtung Hannover.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 20 km |
| B 243 | 9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 60 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Bad Gandersheim | 12 km |
| Hildesheim | 30 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 50 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Hildesheim | 30 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 250.6 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Hannover | 50 km |
POI
Region
Lamspringe hat sich im Laufe der Jahre zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region profitiert von ihrer Lage zwischen den Städten Hannover, Göttingen, Hildesheim und Goslar, die alle innerhalb von 50 Kilometern erreichbar sind. Diese geografische Position unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind. Die wirtschaftliche Entwicklung wurde durch die Gründung des Klosters im 9. Jahrhundert und die damit verbundene Ansiedlung von Handwerkern und Dienstleistern geprägt. Die Nähe zu Rohstoffen und Wasserressourcen hat ebenfalls zur wirtschaftlichen Entwicklung beigetragen. In den letzten Jahrzehnten haben sich zahlreiche Betriebe in der Metall- und Verpackungsindustrie angesiedelt. Die Region ist zudem Mitglied der Region Leinebergland, die einen freiwilligen Zusammenschluss mehrerer Städte und Gemeinden darstellt. Dies fördert die Zusammenarbeit und Entwicklung in der Region.
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