Gewerbegebiet Wettrup, Eikhof
BawinkelDas Gewerbegebiet Wettrup, Eikhof in Lengerich bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Gewerbegebiet Wettrup, Eikhof
Das Gewerbegebiet Wettrup, Eikhof befindet sich in der Stadt Lengerich im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlichen und städtischen Strukturen. Der Kreis Steinfurt ist flächenmäßig der zweitgrößte Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen. Die geographische Lage im Münsterland und Tecklenburger Land sorgt für eine interessante Landschaft und eine gute Lebensqualität. Historisch gesehen wurde der Kreis Steinfurt im Jahr 1975 durch eine Gebietsreform gegründet, die mehrere zuvor bestehende Kreise zusammenführte.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 42.500 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 3 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | B-plan ist rechtskräftig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wettrup, Eikhof |
| Ort / PLZ | 49844 Lengerich |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Gartenlandschaftsbau, Fliesenlegerbetrieb |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Wettrup, Eikhof ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A30 und A31 sind in einem Umkreis von 30 bis 40 Kilometern erreichbar. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B213, B214 und B402 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in Dörpen, Osnabrück, Rheine, Lingen, Meppen und Quakenbrück abgedeckt, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in Lingen, Osnabrück, Papenburg sowie Münster/Osnabrück zur Verfügung. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls in Dörpen, Osnabrück und Rheine möglich, was zusätzliche logistische Möglichkeiten eröffnet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 40 km |
| A30 | 35 km |
| A31 | 30 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B213 | 10 km |
| B214 | 7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 70 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nordhorn-Lingen | 35 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 60 km |
| Rheine | 35 km |
| Osnabrück | 60 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Lingen | 20 km |
| Osnabrück | 60 km |
| Papenburg | 70 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 100 km |
| Papenburg | 70 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 60 km |
| Rheine | 35 km |
| Osnabrück | 60 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet Wettrup, Eikhof ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Branchen wie die Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau sind hier ansässig. Die Nähe zu größeren Städten wie Rheine und Osnabrück bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt und qualifizierten Arbeitskräften. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Zudem profitieren ansässige Firmen von der Anbindung an wichtige Verkehrswege, die sowohl nationale als auch internationale Märkte erschließen. Die Region hat sich als Standort für innovative Unternehmen etabliert, die in verschiedenen Sektoren tätig sind. Die Lebensqualität in der Umgebung wird durch eine gute soziale Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten unterstützt. Die Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung macht die Region für Unternehmen und deren Mitarbeiter interessant.
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