Industriepark Elsbachtal
Jüchen, Stadt, Rhein-Kreis NeussDer Industriepark Elsbachtal in Jüchen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
Industriepark Elsbachtal
Der Industriepark Elsbachtal befindet sich in der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen. Jüchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zwischen Mönchengladbach und Grevenbroich liegt. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von 10,8 Kilometern und eine Ost-West-Ausdehnung von 9,4 Kilometern. Zu den Ortsteilen gehören unter anderem Hochneukirch und Garzweiler. Historisch war Jüchen bis zum Ende des 18. Jahrhunderts Teil des Herzogtums Jülich. Hier hat sich seitdem durch verschiedene Eingemeindungen und Neugliederungen entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriepark Elsbachtal |
| Ort / PLZ | 41363 Jüchen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industrieparks Elsbachtal ist durch die Nähe zur Autobahn A46 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Der Industriepark liegt nur einen Kilometer von der Autobahn entfernt, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen Düsseldorf International und den Hafen Mönchengladbach zur Verfügung. Jüchen ist auch an das Schienennetz angebunden, mit zwei Bahnstationen, die von Regionalzügen bedient werden. Die Bahnstrecke Rheydt–Köln-Ehrenfeld ermöglicht eine Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Diese Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A46 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 59 | 2.2000000000000002 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Mönchengladbach | 25 km |
| Düsseldorf International | 40 km |
POI
Region
Der Industriepark Elsbachtal bietet eine Fläche, die für verschiedene Branchen geeignet ist, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Lage in Jüchen ermöglicht eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Schieneninfrastruktur, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die Nachbargemeinden sind Korschenbroich, Grevenbroich, Bedburg, Titz und Erkelenz, die alle zur wirtschaftlichen Vernetzung beitragen. Die Stadt Jüchen hat in den letzten Jahren eine stabile Einwohnerentwicklung gezeigt, was auf ein gewisses Maß an Lebensqualität hinweist. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und ein Gymnasium sind vorhanden, was für die Ansiedlung von Familien spricht. Der Tagebau Garzweiler, der sich südlich von Jüchen befindet, hat die Region historisch geprägt, jedoch sind die Auswirkungen auf die Ansiedlung von Unternehmen vielfältig. Die städtische Infrastruktur ist gut ausgebaut und unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle Sehenswürdigkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.
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