Gewerbegebiet Jüchen-Ost
Jüchen, Stadt, Rhein-NeussDas Gewerbegebiet Jüchen-Ost bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenansiedlungen eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Region ist gut erreichbar und verfügt über eine stabile Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Jüchen-Ost befindet sich in der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen. Jüchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt, die zwischen Mönchengladbach und Grevenbroich liegt. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von 10,8 Kilometern und eine Ost-West-Ausdehnung von 9,4 Kilometern. Die Region ist durch verschiedene Nachbargemeinden geprägt, die sich im Uhrzeigersinn um Jüchen gruppieren. Zu den bedeutenden geographischen Merkmalen zählt der nahegelegene Tagebau Garzweiler, der sich südlich des Ortsteils Hochneukirch erstreckt. Hier hat eine Bevölkerung von etwa 23.900 Einwohnern (Stand: Juni 2023).
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Jüchen-Ost |
| Ort / PLZ | 41363 Jüchen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Jüchen-Ost ist durch die Nähe zur Autobahn A46 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist lediglich zwei Kilometer entfernt und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist Jüchen an die Bahnstrecke Rheydt–Köln-Ehrenfeld angeschlossen. Der Bahnhof Jüchen sowie die Station Hochneukirch werden von den Regionalexpresslinien RE 8 und RB 27 bedient. Diese Anbindung unterstützt die Mobilität von Unternehmen und Arbeitnehmern in der Region. Die Lage des Gebiets begünstigt zudem den Zugang zu weiteren Verkehrsknotenpunkten in der Umgebung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A46 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 59 | 2.2000000000000002 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Jüchen-Ost ist Teil einer Region, die durch eine Vielzahl von Unternehmen und Branchen geprägt ist. Die Wirtschaft vor Ort umfasst unter anderem die Bereiche Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage zwischen größeren Städten wie Mönchengladbach und Grevenbroich bietet sowohl für ansässige Unternehmen als auch für potenzielle Investoren interessante Perspektiven. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen unterstützt, was die Logistik und den Transport von Waren erleichtert. Die Region ist zudem durch eine gut ausgebaute Bildungslandschaft gekennzeichnet, die mehrere Grundschulen sowie ein Gymnasium umfasst. Diese Einrichtungen tragen zur Qualifizierung der Arbeitskräfte bei. Die Einwohnerzahl von Jüchen ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hinweist. Die Stadt hat sich im Laufe der Zeit entwickelt und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Historisch gesehen hat Jüchen eine lange Geschichte, die bis in die Urgeschichte zurückreicht, was sich auch in der kulturellen Vielfalt der Region widerspiegelt.
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