Gewerbegebiet "Am Boscheler Berg"
Herzogenrath, Stadt, Städteregion AachenDas Gewerbegebiet 'Am Boscheler Berg' in Herzogenrath bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Region ist durch ihre geographische Lage und die historische Entwicklung geprägt, was für Unternehmen von Vorteil sein kann.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Am Boscheler Berg' befindet sich in der Stadt Herzogenrath, die zur Städteregion Aachen gehört. Die Stadt entstand 1972 durch die Zusammenlegung mehrerer Gemeinden und hat eine lange Geschichte, die durch den Bergbau geprägt wurde. Herzogenrath liegt im Übergangsbereich zwischen der Eifel und der niederrheinischen Tiefebene. Hier hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von etwa 14 km und eine West-Ost-Ausdehnung von 1,5 km bis 4 km. Die westliche Stadtgrenze verläuft über eine Länge von 9 km zur niederländischen Stadt Kerkrade.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Am Boscheler Berg" |
| Ort / PLZ | 52134 Herzogenrath |
| Branchen | Handwerk, Handel und Dienstleistung |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A4 und A44, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 13 km in Richtung A4 und 8 km zur A44. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Herzogenrath und Geilenkirchen bedient. Für die Logistik stehen zudem Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter der Hafen Born sowie die Terminals in Maastricht und Aachen. Diese Anbindungen ermöglichen eine vielseitige Erreichbarkeit für Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 8 km |
| A4 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 232 | 7.0000000000000007E-2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Maastricht/Aachen | 40 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Geilenkirchen | 10 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Born | 35 km |
POI
Region
Herzogenrath ist Teil einer Region, die historisch stark vom Bergbau geprägt ist, was sich in der Landschaft und den wirtschaftlichen Strukturen widerspiegelt. Die Stadt hat sich jedoch auch in andere Branchen diversifiziert. Im Gewerbegebiet 'Am Boscheler Berg' sind Unternehmen aus verschiedenen Sektoren angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, da die Nähe zu den Niederlanden und die Anbindung an wichtige Verkehrswege von Bedeutung sind. Die Region bietet eine Vielzahl von Infrastruktur- und Dienstleistungsangeboten, die für Unternehmen von Interesse sind. Zudem ist die Umgebung von einer abwechslungsreichen Natur geprägt, die auch Möglichkeiten für Naherholung bietet. Die geologischen Gegebenheiten der Region, die durch eine Mischung aus Schiefergebirge und jüngeren Sedimenten charakterisiert sind, tragen zur Vielfalt der Landschaft bei. Hier Herzogenrath hat sich in den letzten Jahrzehnten durch die Eingemeindung benachbarter Gemeinden erheblich vergrößert und bietet somit eine größere Fläche für gewerbliche Ansiedlungen.
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