Neu Kaliß Industrie- und Gewerbegebiet (003) in Neu Kaliß, Landkreis Ludwigslust-Parchim
Neu KalißDas Neu Kaliß Industrie- und Gewerbegebiet bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an Verkehrswege, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Die Region hat sich durch ihre industrielle Vergangenheit und die Ansiedlung moderner Unternehmen weiterentwickelt.
Allgemeine Informationen
Das Neu Kaliß Industrie- und Gewerbegebiet befindet sich in der Gemeinde Neu Kaliß im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt am Rande des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern und ist von ausgedehnten Kiefernwäldern umgeben. Neu Kaliß hat eine lange Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, und war früher als Poststation auf der Strecke Hamburg-Berlin bekannt. Das Gebiet wird vom Amt Dömitz-Malliß verwaltet und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Neu Kaliß, Heiddorf, Kaliß und Raddenfort. Die geographische Lage auf einer Höhe von 18 m ü. NHN und die Nähe zu bedeutenden Wasserstraßen wie dem Eldekanal sind für die Ansiedlung von Gewerbe von Bedeutung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 205.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Neu Kaliß Industrie- und Gewerbegebiet (003) in Neu Kaliß, Landkreis Ludwigslust-Parchim |
| Ort / PLZ | 19294 Neu Kaliß |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A24 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Bundesstraße B191 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Neu Kaliß mit Dömitz und Ludwigslust. Für die Schifffahrt ist der Eldekanal von Bedeutung, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist und durch zwei Schleusen im Gemeindegebiet befahrbar ist. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Grabow an der A14. Der Bahnhof Neu Kaliß, der früher an der Bahnstrecke Ludwigslust–Dömitz lag, wurde 2001 eingestellt, sodass Busverbindungen die Bahn ersetzt haben. Die Ortsteile Heiddorf und Raddenfort waren bis 1945 an die Bahnstrecke Malliß–Lübtheen angeschlossen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A24 | 36 km |
| A 14 | 4.75 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B191 | 3 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 100 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Dömitz | 15 km |
POI
Region
Das Neu Kaliß Industrie- und Gewerbegebiet ist geprägt von einer Mischung aus Industrie und Gewerbe, wobei die Neu Kaliß Spezialpapier GmbH der Melitta Unternehmensgruppe eine zentrale Rolle spielt. Diese Firma produziert Spezialpapiere und Vliese für den industriellen Bedarf. Die Region bietet zudem Möglichkeiten für die Ansiedlung weiterer Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege sind für Unternehmen von Interesse. Die Umgebung ist durch eine ländliche Struktur gekennzeichnet, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Neu Kaliß verfügt über eine Grundschule, was die Ansiedlung von Familien unterstützt. Sportliche Aktivitäten werden durch lokale Vereine gefördert, darunter der SV Rotation Neu Kaliß im Fußball. Die Region hat auch kulturelle Aspekte zu bieten, wie die Johanneskirche im Art-déco-Stil und den Bausch-Park, der unter Denkmalschutz steht. Die historische Entwicklung des Ortes, insbesondere im Bereich der Papierherstellung, hat zur wirtschaftlichen Basis beigetragen.
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