Gewerbe- und Sondergebiet Trollenhagen-Hellfeld
TrollenhagenDas Gewerbe- und Industriegebiet Neubrandenburg-Trollenhagen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet Neubrandenburg-Trollenhagen, auch bekannt als Trollenhagen GE Gebiet, befindet sich in der Gemeinde Trollenhagen im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Region ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt und liegt etwa fünf Kilometer nördlich von Neubrandenburg. Trollenhagen ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, darunter Neddemin, Neverin und Neuenkirchen. Die Gemeinde wird vom Amt Neverin verwaltet und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Historisch wurde der Ort 1308 urkundlich erwähnt und hat sich seitdem weiterentwickelt. Die Nähe zu Neubrandenburg und die vorhandene Infrastruktur unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 128.118 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Sondergebiet Trollenhagen-Hellfeld |
| Ort / PLZ | 17039 Trollenhagen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A19 und A20 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Die Autobahn A19 ist etwa 13 Kilometer entfernt, während die A20 eine Distanz von 82 Kilometern aufweist. Zudem verläuft die Bundesstraße B104 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Erreichbarkeit bietet. Der Bahnhof befindet sich nur 0,5 Kilometer entfernt und ermöglicht den Zugang zum Schienenverkehr, wobei derzeit nur Güterzüge verkehren. Für die Luftfahrt steht der Verkehrslandeplatz Trollenhagen zur Verfügung, der ebenfalls nur 0,5 Kilometer entfernt ist. Die Region bietet zudem Optionen für See- und Binnenlogistik über mehrere Häfen, darunter Rostock und Sassnitz Mukran.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A20 | 13 km |
| A19 | 82 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B104 | 10 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin Brandenburg | 170 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Stralsund | 98 km |
| Sassnitz Mukran | 142 km |
| Rostock | 153 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Neubrandenburg-Trollenhagen ist durch eine strategische Lage gekennzeichnet, die verschiedene Branchen anzieht. Die Region ist besonders geeignet für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an Autobahnen und den Flughafen, unterstützt die Ansiedlung von Betrieben. Die Nähe zu Neubrandenburg bietet zusätzliche Vorteile, da die Stadt als regionales Zentrum fungiert. In der Umgebung befinden sich diverse Dienstleistungsangebote, die für ansässige Unternehmen von Bedeutung sind. Die Landschaft und die Umgebung bieten zudem Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde Trollenhagen selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, und bietet eine interessante kulturelle Kulisse. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen ermöglicht eine flexible Nutzung der Immobilien im Gewerbegebiet. Darüber hinaus sind die Nachbargemeinden gut erreichbar, was die Vernetzung zwischen den Unternehmen fördert.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
