Gewerbegebiet Loitz "An der Walkmühle" (Teilfläche rechts) in Loitz, Landkreis Vorpommern-Greifswald
Loitz, StadtDas Gewerbegebiet Loitz 'An der Walkmühle' bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandenen Flächen vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region hat sich historisch als Wirtschaftsstandort etabliert und zeigt Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Loitz 'An der Walkmühle' befindet sich in der Stadt Loitz im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Region zeichnet sich durch eine flache Niedermoorlandschaft aus, die von der Peene durchzogen wird. Loitz ist Sitz des Amtes Peenetal/Loitz und hat mehrere Ortsteile. Die Stadt ist von umliegenden Städten wie Demmin, Greifswald und Jarmen umgeben, was die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Mitarbeiter erhöht. Historisch ist Loitz seit dem 12. Jahrhundert bekannt und hat sich über die Jahrhunderte als Handels- und Handwerkszentrum entwickelt. Heute bietet das Gewerbegebiet diverse Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 78.865 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Loitz "An der Walkmühle" (Teilfläche rechts) in Loitz, Landkreis Vorpommern-Greifswald |
| Ort / PLZ | 17121 Loitz |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A20 gegeben, die etwa 15 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen Rostock-Laage und den Hafen Trollenhagen zur Verfügung. Die Anbindung an das Schienennetz wird durch die nahegelegene Bahnstrecke unterstützt, die eine Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Zudem ist die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets durch die umliegenden Straßen gut, was für den Transport von Waren vorteilhaft ist. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr ermöglicht eine flexible Logistikgestaltung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A20 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 109 | 7.11 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Trollenhagen | 60 km |
| Rostock-Laage | 100 km |
POI
Region
Loitz bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die von verschiedenen Branchen geprägt ist. Insbesondere die Logistik, Metallverarbeitung und das verarbeitende Gewerbe sind in der Region vertreten. Die geografische Lage an der Peene und die Nähe zu größeren Städten schaffen ein gewisses Potenzial für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Stadt hat in der Vergangenheit verschiedene industrielle Ansiedlungen erlebt, die zur wirtschaftlichen Entwicklung beigetragen haben. Die Infrastruktur wird kontinuierlich verbessert, um den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen gerecht zu werden. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Ansiedlung von Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren können. Die Ansiedlung von neuen Betrieben wird durch die vorhandenen Flächen im Gewerbegebiet unterstützt. Die Region hat auch ein gewisses Potenzial für die Entwicklung von Dienstleistungen, die ansässigen Unternehmen ergänzen können. Die Kombination aus traditioneller Industrie und modernen Dienstleistungsangeboten könnte die wirtschaftliche Basis der Stadt weiter diversifizieren.
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