Gewerbefläche-Option Landwelt
Sigmaringen, StadtDas Gewerbegebiet Landwelt in Sigmaringen bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Branchenstruktur in der Region sind vorteilhaft für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Landwelt in Sigmaringen bietet eine Fläche für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Sigmaringen ist eine baden-württembergische Kreisstadt, die am Rande der Schwäbischen Alb liegt. Die Stadt hat eine Fläche von 34,29 km² und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die durch die Donau und deren Seitentäler bestimmt wird. Historisch war Sigmaringen die Residenzstadt der Fürsten von Hohenzollern-Sigmaringen. Heute fungiert die Stadt als Mittelzentrum und Verwaltungsstandort für die umliegenden Gemeinden. Die geographische Lage ermöglicht eine Anbindung an verschiedene Verkehrswege und eine gute Erreichbarkeit.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 6.500 m² |
| Verfügbare Fläche | 6.500 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 6.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbefläche-Option Landwelt |
| Ort / PLZ | 72488 Sigmaringen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Landwelt ist durch die Nähe zur Autobahn A98 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt 31 Kilometer, was eine zügige Anreise für Unternehmen und deren Kunden gewährleistet. Darüber hinaus ist die Stadt Sigmaringen über Landstraßen gut erreichbar, was die Anbindung an die Nachbargemeinden erleichtert. Die Infrastruktur bietet somit eine solide Basis für Logistik- und Transportdienstleistungen. Auch die Erreichbarkeit von größeren Städten in der Umgebung wird durch die vorhandenen Verkehrswege unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A98 | 31 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 32 | 0.03 km |
POI
Region
Sigmaringen ist Teil des Regionalverbands Bodensee-Oberschwaben und hat eine zentrale Rolle als Einkaufs- und Schulstadt. Die Region ist durch eine Mischung aus industriellen und landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen sind hier ansässig. Die Stadt hat zudem einen hohen Anteil an Auszubildenden und Studierenden, was auf eine junge Bevölkerung hinweist. Die Nähe zur Natur, insbesondere zum Naturpark Obere Donau, bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Naturschutzgebiete und Landschaftsschutzgebiete in der Umgebung tragen zur ökologischen Vielfalt bei. Die geologischen Gegebenheiten der Region, insbesondere die Kalkformationen, sind für die Ansiedlung bestimmter Industrien von Bedeutung. Hier hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Lage und die vorhandenen Ressourcen unterstützt. Die Nachbargemeinden bieten zusätzlich Potenzial für Kooperationen und wirtschaftliche Synergien.
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