Gewerbegebiet Vor Eichen 2
SteißlingenDas Gewerbegebiet Vor Eichen 2 in Steißlingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine wachsende Infrastruktur. Die Region ist geprägt von einem dynamischen Wachstum in Gewerbe und Wohnbau.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Vor Eichen 2 befindet sich in der Gemeinde Steißlingen im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt nördlich des Bodensees im Hegau und ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt. Steißlingen zählt zur Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Singen (Hohentwiel) und hat eine wachsende Bevölkerung von etwa 4.762 Einwohnern. In den letzten Jahren hat das Gewerbegebiet eine Erweiterung erfahren, um den Anforderungen an Gewerbeansiedlungen gerecht zu werden. Der Flächennutzungsplan weist auf eine zunehmende Verdichtung der Wohnbebauung hin, was die Entwicklung des Gewerbegebiets beeinflusst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 28.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 3.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 3.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Vor Eichen 2 |
| Ort / PLZ | 78256 Steißlingen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Vor Eichen 2 ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A81 ist nur 7 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus besteht eine Alltagsroute aus dem Radnetz Baden-Württemberg, die Steißlingen mit Singen und über Orsingen-Nenzingen mit Stockach verbindet. Diese Anbindungen fördern die Erreichbarkeit des Gebiets für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsachsen unterstützt die logistische Anbindung und den Transport von Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 7 km |
| A 98 | 3,12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 34 | 3,5 km |
POI
Region
Steißlingen ist Teil des Mittelbereichs Singen (Hohentwiel) und des Oberbereichs Konstanz. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren durch ein rasantes Wachstum sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnbereich ausgezeichnet. Ende 2012 waren 369 Gewerbebetriebe in Steißlingen gemeldet, die eine Vielzahl von Branchen abdecken, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Das Gewerbegebiet Vor Eichen 2 ist eine der jüngsten Erweiterungen, die 2015 realisiert wurde. Die Flächennutzung zeigt, dass die bebaute Fläche mittlerweile 8 % beträgt. Zudem gibt es in der Umgebung weitere Gewerbegebiete, wie das Mühlenweg-Gebiet, das ebenfalls gewachsen ist. Die Infrastruktur wird durch Bildungseinrichtungen wie die Grund- und Hauptschule sowie Freizeit- und Sportanlagen ergänzt, die zur Lebensqualität der Region beitragen. Die geografische Lage nördlich des Bodensees und die Nähe zu Nachbargemeinden wie Orsingen-Nenzingen, Stockach, Radolfzell und Singen machen Steißlingen zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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