Gewerbegebiet Hofklinge
Künzelsau, StadtDas Gewerbegebiet Hofklinge in Künzelsau bietet aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der vielfältigen Branchenstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und verfügt über eine aktive Wirtschaftsförderung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Hofklinge befindet sich in Künzelsau, der Kreisstadt des Hohenlohekreises in Baden-Württemberg. Künzelsau liegt im fränkisch geprägten Nordosten des Bundeslandes und ist ein Mittelzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken. Die Stadt hat eine Fläche von 75,17 km² und besteht aus 12 Stadtteilen. Künzelsau wurde erstmals im Jahr 1098 urkundlich erwähnt und hat sich seither zu einem wichtigen Standort entwickelt. Seit 2022 trägt die Stadt den Namenszusatz Hochschulstadt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 11.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 11.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hofklinge |
| Ort / PLZ | 74653 Künzelsau |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Hofklinge erfolgt über die Bundesstraße 19, die durch Künzelsau verläuft und eine Verbindung zur Bundesautobahn 6 herstellt. Diese Autobahn ermöglicht den Zugang zu den Städten Heilbronn und Nürnberg. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 6 Kilometer. Zudem ist Künzelsau durch Landes- und Kreisstraßen gut mit den umliegenden Orten verbunden. Eine Standseilbahn verbindet den Wohnbauschwerpunkt Taläcker mit der Kernstadt, was die innerörtliche Mobilität verbessert. Der Bahnhof Künzelsau ist nicht mehr in Betrieb, da der Personenverkehr 1981 eingestellt wurde.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 19 | 0.27 km |
POI
Region
Künzelsau ist ein bedeutendes Zentrum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sowohl kleine und mittelständische Unternehmen als auch größere Betriebe umfasst. Die geografische Lage am unteren Kocher bietet natürliche Ressourcen und eine attraktive Umgebung für Unternehmen. Die Region ist durch ihre gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn geprägt. Hier hat eine aktive Wirtschaftsförderung, die Unternehmen unterstützt und ansiedelt. Künzelsau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die für die Ansiedlung neuer Betriebe von Bedeutung ist. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der ansässigen Mitarbeiter beitragen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren als Hochschulstandort etabliert, was zusätzliche Impulse für die wirtschaftliche Entwicklung gibt.
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