GVZ Berlin Ost Freienbrink
Grünheide (Mark)Das Gewerbegebiet GVZ Berlin Ost Freienbrink bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet GVZ Berlin Ost Freienbrink befindet sich in der Gemeinde Grünheide, etwa 30 Kilometer südöstlich des Berliner Stadtzentrums. Es ist als Industriegebiet ausgewiesen und bietet eine Fläche von 300 Hektar. Die Region ist durch den Bau der Tesla Gigafactory geprägt, die eine der größten Elektroauto-Fabriken in Deutschland darstellt. Die ersten produzierten Fahrzeuge wurden im März 2022 übergeben. Die Ansiedlung von Unternehmen in diesem Gebiet wird durch einen qualifizierten Bebauungsplan unterstützt, der bereits im Jahr 2000 beschlossen wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 326.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 326.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 35 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | GVZ Berlin Ost Freienbrink |
| Ort / PLZ | 15537 Grünheide |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A10 und A12 gegeben, die eine Einbindung in das regionale sowie überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A10 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem ist die Region durch geplante neue Anschlussstellen an die A10 und Landesstraßen gut erschlossen. Der Bahnhof Fangschleuse in der Nähe wird durch eine neue Straßenüberführung und Park&Ride-Flächen für bis zu 250 Fahrzeuge ergänzt, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Diese Infrastrukturmaßnahmen sind Teil der komplexen verkehrlichen Erschließung des Gebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A10 | 1 km |
| A12 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 1 | 6.95 km |
POI
Region
Das GVZ Berlin Ost Freienbrink ist strategisch günstig gelegen und profitiert von der Nähe zur Hauptstadt Berlin sowie dem neuen Flughafen Berlin Brandenburg. Die Region hat sich als Standort für verschiedene Industrien entwickelt, insbesondere im Bereich der Elektromobilität und Logistik. Die Ansiedlung der Tesla Gigafactory hat die wirtschaftliche Bedeutung des Gebiets erhöht und zieht Unternehmen aus verwandten Branchen an. Die vorhandenen Flächen bieten Potenzial für weitere Entwicklungen und Erweiterungen. Die Region ist durch ihre industrielle Ausrichtung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind, von Interesse. Die geplante Erweiterung des Werksgeländes um weitere 100 Hektar könnte zusätzliche Möglichkeiten für neue Unternehmen schaffen. Die Kombination aus bestehender Infrastruktur und zukünftigen Entwicklungen macht das Gewerbegebiet zu einem relevanten Standort für die Industrie.
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