Gewerbegebiet Mahdäcker
LeutenbachDas Gewerbegebiet Mahdäcker in Leutenbach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet wirtschaftliche Chancen mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Mahdäcker liegt in der Gemeinde Leutenbach im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Diese Gemeinde ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Kirchehrenbach und umfasst mehrere Gemeindeteile. Geografisch befindet sich Leutenbach in der Fränkischen Schweiz, zwischen Erlangen und Bayreuth, am Ehrenbach. Die Region ist historisch geprägt, wobei die erste urkundliche Erwähnung vor dem Jahr 1000 datiert wird. Die Gemeinde hat eine vielfältige Struktur mit verschiedenen Siedlungstypen, darunter Dörfer und Kirchdörfer. Zudem ist die Gemeinde durch eine aktive Vereinslandschaft und kulturelle Veranstaltungen gekennzeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 20.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Mahdäcker |
| Ort / PLZ | 71397 Leutenbach (Oberfranken) |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Mahdäcker ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Diese Autobahn ist etwa 15 Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt und bietet somit einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Darüber hinaus ist die Gemeinde von verschiedenen Nachbargemeinden umgeben, was die Erreichbarkeit für Unternehmen und Pendler erhöht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was für die Mobilität der Beschäftigten von Bedeutung ist. Die strategische Lage zwischen größeren Städten wie Erlangen und Bayreuth unterstützt die logistische Erreichbarkeit. Auch die umliegenden Straßen sind gut ausgebaut und tragen zur Erreichbarkeit des Gewerbegebiets bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 14 | 3.78 km |
POI
Region
Leutenbach zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst. Insbesondere sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung in der Region ansässig. Die geographische Lage in der Fränkischen Schweiz bietet sowohl natürliche Ressourcen als auch eine attraktive Umgebung für Unternehmen. Die Gemeinde hat eine aktive Rolle in der regionalen Wirtschaft und fördert die Ansiedlung von Betrieben. Zudem profitieren ansässige Unternehmen von der Nähe zu größeren Städten, die zusätzliche Märkte und Fachkräfte bieten. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der ansässigen Betriebe ausgerichtet, was eine effiziente Betriebsführung ermöglicht. Die lokale Verwaltung unterstützt Unternehmen durch verschiedene Initiativen und Programme. Auch die kulturelle Vielfalt und das Vereinsleben tragen zur Lebensqualität in der Region bei, was für die Ansiedlung von Fachkräften von Bedeutung ist. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und einer attraktiven Umgebung macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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