Gewergebiet Östlich der Eßseite
Gronau (Westf.), StadtDas Gewerbegebiet Östlich der Eßseite in Gronau bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region vereint historische Wurzeln mit modernen Entwicklungen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Östlich der Eßseite befindet sich in der Stadt Gronau (Westf.) im westlichen Münsterland, Nordrhein-Westfalen. Gronau ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die zweitgrößte im Kreis Borken. Die Stadt liegt in der Dinkel-Niederung, durch die der Fluss Dinkel fließt. In der Umgebung des Gewerbegebiets sind verschiedene Stadtteile und historische Gliederungen zu finden, die zur urbanen Struktur Gronaus beitragen. Die Region ist durch eine Mischung aus industriellen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 220.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 160.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 160.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewergebiet Östlich der Eßseite |
| Ort / PLZ | 48599 Gronau (Westf.) |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A31 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa vier Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Zudem sind die Nachbargemeinden und angrenzenden Städte sowohl in Deutschland als auch in den Niederlanden gut erreichbar. Die Verkehrsinfrastruktur unterstützt somit die logistischen Anforderungen von Unternehmen in der Region. Die Nähe zu den Grenzübergängen in die Niederlande bietet zusätzliche Möglichkeiten für grenzüberschreitenden Handel.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 70 | 3.84 km |
POI
Region
Gronau ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl industrielle als auch landwirtschaftliche Tätigkeiten umfasst. Im Gewerbegebiet Östlich der Eßseite finden sich Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und war einst ein Zentrum der Textilindustrie. Diese Tradition hat die wirtschaftliche Entwicklung der Region nachhaltig beeinflusst. Die geografische Lage in der Dinkel-Niederung und die Nähe zu den Niederlanden fördern zudem den interkulturellen Austausch. Gronau bietet eine gute Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten diversifiziert, um sich den Herausforderungen des Marktes anzupassen. Die Kombination aus historischer Entwicklung und moderner Infrastruktur macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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