Ehemalige Kohlenlagerfläche am Julia-Hafen
Recklinghausen, StadtDas Gewerbegebiet Ehemalige Kohlenlagerfläche am Julia-Hafen in Recklinghausen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Struktur der Stadt gute Voraussetzungen für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Ehemalige Kohlenlagerfläche am Julia-Hafen befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Recklinghausen ist die Kreisstadt des Kreises Recklinghausen und zählt über 115.000 Einwohner. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und als Mittelzentrum ausgewiesen. Historisch war Recklinghausen ein bedeutender Standort für den Steinkohlenbergbau, hat sich jedoch zu einem Zentrum für Dienstleistungen, Handel und Verwaltung entwickelt. Die geographische Lage im Emschertal und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen prägen die wirtschaftliche Struktur der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 280.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 280.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 280.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Ehemalige Kohlenlagerfläche am Julia-Hafen |
| Ort / PLZ | 45657 Recklinghausen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | nicht verfügbar |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahn A2, A40, A42 und A43 sind innerhalb von zwei Kilometern erreichbar. Diese Anbindungen ermöglichen sowohl regionalen als auch überregionalen Verkehr. Zudem ist die A448 in der Umgebung, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Die Stadt verfügt über einen Hauptbahnhof, der eine Anbindung an das Schienennetz bietet. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Pendler und den Güterverkehr. Die Straßeninfrastruktur ist gut ausgebaut, was die Logistik und den Transport von Waren unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 2 km |
| A40 | 2 km |
| A42 | 2 km |
| A43 | 2 km |
| A448 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 225 | 1.3 km |
POI
Region
Recklinghausen ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Strukturen. Die Stadt gliedert sich in 18 Stadtteile, die verschiedene Wohn- und Gewerbeflächen bieten. Die Innenstadt ist ein Zentrum für Dienstleistungen, während die umliegenden Stadtteile teils ländlichen Charakter aufweisen. Die Region hat ein Einzugsgebiet von rund 600.000 Menschen, was eine breite Kundenbasis für Unternehmen darstellt. Die Nähe zu anderen Städten im Ruhrgebiet und die gute Verkehrsanbindung fördern die wirtschaftliche Vernetzung. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen sind hier ansässig. Hier bietet zudem eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Ruhrfestspiele, die seit 1947 stattfinden, sind ein bedeutendes kulturelles Ereignis der Stadt. Die geographische Lage im Emschertal und die naturräumlichen Gegebenheiten bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
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