Irsch
Trier, StadtDas Gewerbegebiet Irsch in Trier bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Struktur. Die Kombination aus historischer Bedeutung und modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten prägt die Region.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Irsch befindet sich in der Stadt Trier, die als älteste Stadt Deutschlands gilt. Trier hat eine Bevölkerung von über 104.000 Einwohnern und ist ein bedeutendes Oberzentrum in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist geprägt von ihrer historischen Bedeutung und einer Vielzahl von Baudenkmälern, die zum UNESCO-Welterbe zählen. Das Gewerbegebiet Irsch bietet Unternehmen aus verschiedenen Branchen Raum für ihre Aktivitäten. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Zudem ist das Gebiet von einer naturräumlichen Vielfalt umgeben, die von Weinbergen und bewaldeten Hängen geprägt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 58.428 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 60 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Irsch |
| Ort / PLZ | 54296 Trier |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Irsch ist durch die Nähe zur Autobahn A602 sowie zur A64 gegeben. Diese Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 6 Kilometer, was eine zügige Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz gewährleistet. Darüber hinaus sind die nächsten größeren Städte wie Luxemburg und Saarbrücken in einem Umkreis von etwa 90 Kilometern erreichbar. Die Lage in der Nähe von Hauptverkehrsachsen unterstützt die logistische Anbindung und den Güterverkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Trier gut ausgebaut, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A602 | 6 km |
| A64 | 6 km |
| A64a | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 268 | 4.9800000000000004 km |
POI
Region
Trier ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben, die sowohl bewaldete Hänge als auch Weinbaugebiete umfasst. Die Stadt liegt in der Talweitung des mittleren Moseltals und ist von den Hochflächen der Eifel und des Hunsrücks umgeben. Diese geographischen Gegebenheiten tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten sowohl wirtschaftliche als auch touristische Potenziale. Die Region ist ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Zudem ist Trier ein bedeutendes Bildungszentrum mit einer Universität und einer Hochschule, die zur Fachkräfteentwicklung beitragen. Die Nähe zu Luxemburg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, verstärkt den wirtschaftlichen Austausch und die Zusammenarbeit. Hier ist zudem ein wichtiger Standort für zahlreiche Bundes- und Landesbehörden, was die administrative Bedeutung Triers unterstreicht. Die Kombination aus historischer Substanz, wirtschaftlicher Diversität und einer strategischen Lage macht die Region zu einem relevanten Standort für Unternehmen.
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