Gewerbegebiet Olfen-Ost II
Olfen, Kreis CoesfeldDas Gewerbegebiet Olfen-Ost II bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenmöglichkeiten ein solides Fundament für Unternehmen. Die Kombination aus guter Anbindung und naturnaher Umgebung stellt eine ausgewogene Basis dar.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart13 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Olfen-Ost II befindet sich in der Stadt Olfen im Kreis Coesfeld, Nordrhein-Westfalen. Olfen liegt im südlichen Münsterland und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt ist nicht in Stadtteile unterteilt, sondern gliedert sich in die Gemarkungen Olfen-Stadt und Olfen-Kirchspiel. Die Umgebung ist durch Waldgebiete wie die Kökelsumer Heide und den Sandforter Forst geprägt. Historisch war die Region bereits in der Bronze- und Eisenzeit besiedelt, was sich in archäologischen Funden zeigt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Olfen-Ost II |
| Ort / PLZ | 59399 Olfen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahnen A2 und A45 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn A2 beträgt etwa 13 Kilometer, während die A45 in einer Distanz von 18 Kilometern erreicht werden kann. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen Dortmund sowie den Flughafen Münster/Osnabrück zur Verfügung. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine effiziente Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Die Nähe zu größeren Städten wie Münster und Dortmund unterstützt die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 13 km |
| A45 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 235 | 0,13 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dortmund | 36 km |
| Münster/Osnabrück | 58 km |
POI
Region
Olfen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage der Stadt im Münsterland, umgeben von Naturschutzgebieten, schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanen und natürlichen Räumen. Die Stever und der Dortmund-Ems-Kanal in der Nähe bieten zusätzliche Optionen für die Wasserlogistik. Die Region ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Bedeutung ist. Die Nachbargemeinden Lüdinghausen, Selm, Datteln und Haltern am See erweitern das wirtschaftliche Umfeld. In der Stadt selbst sind keine großen Industrieansiedlungen bekannt, was einen ruhigen Standortcharakter unterstützt. Die historische Entwicklung Olfens, die bis ins Mittelalter zurückreicht, hat zur Schaffung eines stabilen wirtschaftlichen Umfelds beigetragen. Die Kombination aus Natur und Infrastruktur macht die Region für ansässige Unternehmen interessant.
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