Industrie- und Gewerbegebiet Industrie-u.Gewerbestättengebiet Am Umspannwerk
Neuenhagen bei BerlinDas Gewerbegebiet Am Umspannwerk in Neuenhagen bei Berlin bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der Nähe zur Hauptstadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren möchten. Die Region hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Am Umspannwerk befindet sich in Neuenhagen bei Berlin, einer amtsfreien Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Die Gemeinde liegt am östlichen Stadtrand von Berlin und hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Neuenhagen ist bekannt für seine zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit von Berlin. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Zudem ist das Gebiet durch die Nähe zu einem der größten Umspannwerke der neuen Bundesländer geprägt, das eine wichtige Rolle in der Energieversorgung spielt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 19.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 30 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet Industrie-u.Gewerbestättengebiet Am Umspannwerk |
| Ort / PLZ | 15366 Neuenhagen b. Berlin |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße 1 gegeben, die eine direkte Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Regionen bietet. Darüber hinaus ist die Autobahn A10, auch als Berliner Ring bekannt, in etwa 10 Kilometern erreichbar, was den Zugang zu überregionalen Verkehrswegen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien sichergestellt, die Gemeinde mit der Berliner S-Bahn verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in etwa 3 Kilometern Entfernung und bietet Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Zudem ist der Flughafen Berlin Schönefeld in rund 30 Kilometern erreichbar, was die Region für Unternehmen mit internationalen Verbindungen interessant macht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 10 | 2.67 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 1 | 2.4 km |
POI
Region
Neuenhagen bei Berlin hat sich in den letzten Jahren als Standort für verschiedene Wirtschaftsbranchen etabliert. Die Nähe zur Hauptstadt Berlin und die gute Verkehrsanbindung sind wesentliche Faktoren, die zur Ansiedlung von Unternehmen beitragen. Im Gewerbegebiet sind vor allem Betriebe aus den Bereichen Logistik, Maschinenbau und Elektrotechnik ansässig. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Versorgungsleitungen und der Verkehrsanbindung, unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Wohnmöglichkeiten, die eine Anbindung an die Arbeitsplätze im Gewerbegebiet ermöglichen. Die Region ist durch eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Grünflächen geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, die den Bewohnern und Beschäftigten zugutekommen. Die historische Entwicklung der Gemeinde spiegelt sich in der Architektur und den Baudenkmälern wider, die das Stadtbild prägen. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die lokale Verwaltung unterstützt, die sich um die Schaffung günstiger Rahmenbedingungen für Unternehmen bemüht.
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