Gewerbegebiet GVZ Berlin Ost Freienbrink
Grünheide (Mark)Das Gewerbegebiet GVZ Berlin Ost Freienbrink bietet durch seine Lage und Infrastruktur vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet GVZ Berlin Ost Freienbrink liegt in der Gemeinde Grünheide/Mark, etwa 30 Kilometer südöstlich des Zentrums von Berlin. Es ist als Industriegebiet ausgewiesen und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe der Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg. Diese Großfabrik ist eine der größten Produktionsstätten für Elektrofahrzeuge in Deutschland und wurde im ersten Quartal 2020 errichtet. Die erste Fahrzeugübergabe fand im März 2022 statt. Das Gewerbegebiet bietet Flächenpotenzial für verschiedene Industrien und ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan geregelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 960.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 40 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet GVZ Berlin Ost Freienbrink |
| Ort / PLZ | 15537 Grünheide (Mark) |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 10 gegeben, die eine wichtige Umgehungsstraße um Berlin darstellt. Eine neue Anschlussstelle an die A10 sowie eine Querverbindung zur Landesstraße 23 wurden im Zuge der Entwicklung des Gebiets geschaffen. Zudem ist die Erschließung durch den Bahnhof Fangschleuse gewährleistet, wo eine Straßenüberführung geplant ist. Diese Infrastrukturmaßnahmen sollen die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Logistik verbessern. Park&Ride-Flächen für bis zu 250 Fahrzeuge sind ebenfalls vorgesehen, um den öffentlichen Verkehr zu fördern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 12 | 4.82 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 168 | 6.06 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet GVZ Berlin Ost Freienbrink ist geprägt von einer Mischung aus Industrie und Natur. Die Ansiedlung der Tesla Gigafactory hat die wirtschaftliche Bedeutung der Gegend erhöht und zieht Unternehmen aus verschiedenen Branchen an, darunter Automobilbau, Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Berlin ermöglicht den Zugang zu einem großen Arbeitsmarkt und zu weiteren wirtschaftlichen Ressourcen. Darüber hinaus wird die Region durch die vorhandene Infrastruktur, wie Straßen und Schienen, unterstützt. Die Entwicklung des Gebiets wurde durch einen qualifizierten Bebauungsplan erleichtert, der bereits im Jahr 2000 beschlossen wurde. Dies bietet Unternehmen Planungssicherheit und fördert die Ansiedlung weiterer Betriebe. Die Flächen im Gewerbegebiet sind für verschiedene Nutzungen geeignet, was eine flexible Entwicklung ermöglicht. Zudem wird die Region durch die Nähe zu umweltfreundlichen Verkehrsanbindungen, wie dem öffentlichen Nahverkehr, gestärkt.
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