Gewerbegebiet Gewerbegebiet Wilhermsdorfer Straße
Jahnsdorf/Erzgeb.Das Gewerbegebiet Wilhermsdorfer Straße in Jahnsdorf bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Wilhermsdorfer Straße befindet sich in der Gemeinde Jahnsdorf im Erzgebirgskreis in Sachsen. Die Gemeinde liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Chemnitz und hat eine Gesamtfläche von rund 26 km². Jahnsdorf ist in mehrere Ortsteile gegliedert, wobei der Hauptort die größte Einwohnerzahl aufweist. Die Region ist durch ihre Lage im Mittelerzgebirge geprägt und bietet eine diverse Landschaft mit Höhenunterschieden zwischen 342 m und 548 m über dem Meeresspiegel. Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde ist vielfältig, mit einer Mischung aus Industrie und Dienstleistungssektor.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 9.950 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 9.950 m² |
| Kleinstes Grundstück | 9.950 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 18 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegebiet Wilhermsdorfer Straße |
| Ort / PLZ | 09387 Jahnsdorf/Erzgeb. |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A72 gegeben, die etwa fünf Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht den Zugang zum regionalen und überregionalen Straßennetz. Die Anschlussstelle Stollberg-Nord ist in etwa zehn Kilometern erreichbar. Zudem ist die B169, die durch den Ortsteil Pfaffenhain führt, eine wichtige Verkehrsachse. Die elektrifizierte Bahnstrecke Chemnitz–Stollberg verläuft ebenfalls durch die Ortsteile Jahnsdorf und Pfaffenhain und wird regelmäßig bedient. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über den Hafen Leipzig-Altenburg Airport zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A72 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| S 258 | 0.04 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Altenburg Airport (AOC) | 98 km |
POI
Region
Jahnsdorf weist eine gemischte Wirtschaftsstruktur auf, die sowohl industrielle als auch handwerkliche Betriebe umfasst. Wichtige Branchen sind unter anderem die Metallbearbeitung und die Sicherheits- sowie Luftfahrttechnik. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die gute Verkehrsanbindung und die Verfügbarkeit von Flächen im Gewerbegebiet begünstigt. Die Region ist zudem durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine ruhige Lage legen. Die Nähe zu Chemnitz bietet zusätzliche Möglichkeiten für Fachkräfte und Kunden. Die Gemeinde hat eine stabile Einwohnerzahl von rund 5.600, was eine solide Basis für den lokalen Markt darstellt. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung, während die landschaftlichen Gegebenheiten eine hohe Lebensqualität bieten. Darüber hinaus sind die Ortsteile gut miteinander vernetzt, was die Erreichbarkeit der Gewerbegebiete erleichtert. Die lokale Verwaltung fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe.
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