Gewerbegebiet Schäfergutstraße - B171
Frauenstein, StadtDas Gewerbegebiet Schäfergutstraße - B171 in Frauenstein bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und ein vielfältiges Branchenumfeld suchen. Die Region verbindet historische Wurzeln mit modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Schäfergutstraße - B171 befindet sich in der Kleinstadt Frauenstein im Süden des sächsischen Landkreises Mittelsachsen. Frauenstein liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland, etwa 20 km südöstlich von Freiberg und 30 km westlich von Dresden. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis zur Gründung einer Burg um 1200 zurückreicht. Diese historische Bedeutung spiegelt sich in der Entwicklung der Region wider, die sich über die Jahrhunderte hinweg verändert hat. Heute ist Frauenstein ein Standort für verschiedene Gewerbe und bietet eine Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Natur und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 14.913 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 14.913 m² |
| Kleinstes Grundstück | 3.800 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Schäfergutstraße - B171 |
| Ort / PLZ | 09623 Frauenstein |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A17 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 40 km. Darüber hinaus bestehen für die See- und Binnenlogistik Optionen über den Hafen/Terminal Flughafen Dresden (DRS), der innerhalb von 100 km erreichbar ist. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Logistik und den Zugang zu verschiedenen Märkten. Die Region ist somit gut in das Verkehrsnetz integriert, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A17 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 171 | 0.84 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Flughafen Dresden (DRS) | 50 km |
POI
Region
Frauenstein bietet ein vielfältiges Profil für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die Region ist traditionell in der Metallverarbeitung und Feinmechanik tätig, was auf die lange industrielle Geschichte zurückzuführen ist. Neben diesen Branchen sind auch Unternehmen aus der Logistik und dem Dienstleistungssektor ansässig. Die geografische Lage im Erzgebirge ermöglicht zudem eine Anbindung an natürliche Ressourcen und eine attraktive Umgebung für Beschäftigte. Die Stadt hat in den letzten Jahrzehnten verschiedene Eingemeindungen erfahren, wodurch die Infrastruktur und das Angebot an Gewerbeflächen erweitert wurden. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Frauenstein und das Schloss Frauenstein tragen zur Identität der Stadt bei. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die lokale Verwaltung unterstützt, die sich für die Ansiedlung neuer Unternehmen einsetzt. Zudem gibt es Initiativen zur Förderung von Stadtmarketing und regionaler Identität.
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