Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Am Arcus Park"
LeipzigDas Gewerbegebiet 'Am Arcus Park' in Leipzig bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenansiedlungen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut vernetzt und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Am Arcus Park' liegt in Leipzig, einer kreisfreien Stadt mit über 600.000 Einwohnern. Leipzig ist ein bedeutendes Zentrum für Wirtschaft, Handel und Verkehr in Mitteldeutschland. Die Stadt hat eine lange Tradition als Handelsplatz und ist bekannt für ihre kulturellen Einrichtungen sowie als Standort für Bildung und Forschung. Die geographische Lage im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen tragen zur Bedeutung des Gebiets bei. Leipzig ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland und bildet zusammen mit Halle (Saale) einen länderübergreifenden Ballungsraum. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten stark gewandelt und bietet heute vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 30.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 30.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Am Arcus Park" |
| Ort / PLZ | 4103 Leipzig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets 'Am Arcus Park' ist durch die Nähe zur Autobahn A14 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen/Terminal am Flughafen Leipzig/Halle zur Verfügung, der ebenfalls in der Nähe liegt. Diese Anbindung ist sowohl für die See- als auch für die Binnenlogistik von Bedeutung. Darüber hinaus ist die Stadt Leipzig gut an das Schienennetz angebunden, was den Gütertransport erleichtert. Die Kombination aus Autobahn, Schiene und Wasserwegen bietet Unternehmen im Gewerbegebiet vielfältige logistische Möglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 2 | 0,26 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Flughafen Leipzig/Halle (LEJ) | 19 km |
POI
Region
Leipzig ist ein Oberzentrum Sachsens und hat sich als bedeutender Standort für verschiedene Branchen etabliert. Die Region ist besonders bekannt für ihre Logistik, Metallverarbeitung und Kreativwirtschaft. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die gute Anbindung an das Umland fördern die Ansiedlung von Unternehmen. Zudem profitiert die Region von der hohen Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte, die durch die ansässigen Bildungseinrichtungen ausgebildet werden. Die wirtschaftliche Diversität wird durch zahlreiche Start-ups und etablierte Unternehmen ergänzt, die in verschiedenen Sektoren tätig sind. Leipzig bietet zudem eine hohe Lebensqualität, die durch ein umfangreiches Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur unterstützt wird. Die Stadt hat in den letzten Jahren zahlreiche Investitionen in die Infrastruktur getätigt, um die Rahmenbedingungen für Unternehmen weiter zu verbessern. Die Kombination aus historischer Bedeutung und modernen Entwicklungsmöglichkeiten macht die Region zu einem interessanten Standort für Investoren.
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