Gewerbegebiet St. Egidien - Lichtenstein, Am Auersberg
LichtensteinDas Gewerbegebiet St. Egidien - Lichtenstein, Am Auersberg, bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen vor Ort. Die Region ist gut erschlossen und bietet sowohl wirtschaftliche als auch soziale Vorteile.
Gewerbegebiet St. Egidien - Lichtenstein, Am Auersberg
Das Gewerbegebiet St. Egidien - Lichtenstein, Am Auersberg, befindet sich in der Stadt Lichtenstein im Landkreis Zwickau, Sachsen. Lichtenstein liegt zwischen Chemnitz und Zwickau und ist nördlich des Westerzgebirges auf einer Höhe von 288 bis 428 m ü. NN. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Heute ist Lichtenstein ein Zentrum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Hier ist auch Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rund um den Auersberg.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 20.800 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 20.800 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2.4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet St. Egidien - Lichtenstein, Am Auersberg |
| Ort / PLZ | 72805 Lichtenstein |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A72, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 5 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen/Terminal 95 sowie den Flughafen Leipzig-Altenburg zur Verfügung. Diese Anbindungen bieten Zugang zu wichtigen Handelsrouten und erleichtern den Transport von Waren. Zudem ist die Erreichbarkeit durch die Bahnstrecke Stollberg–St. Egidien gegeben, die Region weiter vernetzt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A72 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 173 | 1.82 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Altenburg Airport (AOC) | 95 km |
POI
Region
Lichtenstein ist eine Kleinstadt mit einer Bevölkerung, die von der Industrialisierung geprägt wurde. Die Stadt war historisch bekannt für ihre Textil- und Möbelindustrie. Heute hat sich die Wirtschaftsstruktur diversifiziert, wobei verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen vertreten sind. Das Gewerbegebiet bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem wachsenden Umfeld anzusiedeln. Hier verfügt über ein Berufsschulzentrum für Wirtschaft und Sozialwesen sowie mehrere Grundschulen und ein Gymnasium, was die Ausbildung von Fachkräften unterstützt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Die Nähe zu Chemnitz und Zwickau bietet zusätzliche wirtschaftliche Synergien und Zugang zu größeren Märkten. Die Landschaft um Lichtenstein ist durch das Westerzgebirge geprägt und bietet sowohl Erholungsräume als auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
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