Rackwitz Zschortau/Lemsel
Rackwitz, NordsachsenDas Gewerbegebiet Rackwitz Zschortau/Lemsel bietet eine solide Basis für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Kombination aus geographischer Lage und regionaler Infrastruktur unterstützt die Entwicklung der Gemeinde.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Rackwitz Zschortau/Lemsel befindet sich in der Gemeinde Rackwitz im Landkreis Nordsachsen, etwa zehn Kilometer nördlich von Leipzig. Die Region gehört zur Leipziger Tieflandsbucht und wird vom Lober durchflossen. In der Nähe liegen der Schladitzer See und der Werbeliner See, die aus gefluteten Tagebaurestlöchern entstanden sind. Rackwitz ist eine Gemeinde, die aus mehreren Ortsteilen besteht, darunter Zschortau und Lemsel. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 480.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 480.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 480.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Rackwitz Zschortau/Lemsel |
| Ort / PLZ | 04519 Rackwitz |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch mehrere Autobahnen gegeben. Die A14, A38, A72 und A9 sind in der Umgebung und ermöglichen eine Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Die Bundesstraße B184 verläuft ebenfalls in der Nähe und ergänzt die Straßenanbindung. Der Bahnhof Rackwitz und der Bahnhof Zschortau sind an der elektrifizierten Hauptstrecke Leipzig – Bitterfeld – Dessau/Wittenberg gelegen. Diese Bahnhöfe bieten Verbindungen im Rahmen des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes. Mit der S-Bahn Mitteldeutschland sind die Stationen seit 2013 in das S-Bahn-Netz integriert, was die Erreichbarkeit erhöht. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt ebenfalls in der Nähe und bietet Optionen für die Luftfracht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 15 km |
| A14 | 7 km |
| A38 | 35 km |
| A72 | 60 km |
POI
Region
Rackwitz ist durch seine geographische Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege geprägt. Die Region wird von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen dominiert. Die Ansiedlung von Unternehmen in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung zeigt die wirtschaftliche Diversität. Zudem gibt es landwirtschaftliche Betriebe, die zur regionalen Wirtschaft beitragen. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu Leipzig und den damit verbundenen Dienstleistungen gestärkt. Die Gemeinde bietet auch Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, die lokale Bevölkerung unterstützen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsleben und die Identität der Region. Die Landschaft um Rackwitz, geprägt von Seen und Wäldern, trägt zur Lebensqualität bei. Historische Bauwerke und Gedenkstätten zeugen von der Geschichte der Region und sind Teil des kulturellen Erbes.
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