Gewerbegebiet Zwenkau - Zum Wasserwerk
Zwenkau, StadtDas Gewerbegebiet Zwenkau - Zum Wasserwerk bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen in der Umgebung Potenzial für wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Zwenkau - Zum Wasserwerk befindet sich in der Stadt Zwenkau, die etwa 15 km südlich von Leipzig liegt. Die Stadt gehört zum Landkreis Leipzig und ist von landschaftlichen Gegebenheiten wie dem Zwenkauer See und dem Landschaftsschutzgebiet Elsteraue umgeben. Zwenkau hat eine lange Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht, und war früher ein bedeutender Standort für den Braunkohlenabbau. Heute hat sich die Stadt durch Revitalisierungsmaßnahmen und neue Wohnsiedlungen weiterentwickelt. Die geographische Lage ermöglicht eine Anbindung an verschiedene Verkehrswege und wirtschaftliche Zentren.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 13.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 13.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Zwenkau - Zum Wasserwerk |
| Ort / PLZ | 04442 Zwenkau |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A38, die eine Distanz von 9 km zum Gebiet aufweist. Diese Autobahn ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen. Zudem besteht die Möglichkeit, über den Hafen am Flughafen Leipzig/Halle für See- und Binnenlogistik zu operieren. Die Nähe zu Leipzig und anderen Städten im Landkreis Leipzig unterstützt die Erreichbarkeit des Gebiets. Auch die Anbindung an das Schienennetz ist gegeben, was zusätzliche Transportoptionen bietet. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr fördert die logistische Flexibilität.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A38 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 186 | 1.19 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Flughafen Leipzig/Halle (LEJ) | 35 km |
POI
Region
Zwenkau ist Teil der Leipziger Tieflandsbucht und zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Geologie aus, die von verschiedenen Sedimenten geprägt ist. Das Gewerbegebiet profitiert von der Nähe zu industriellen Standorten wie Böhlen und Lippendorf. In der Region sind verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren durch infrastrukturelle Maßnahmen modernisiert und bietet somit eine Grundlage für wirtschaftliches Wachstum. Zwenkau hat auch eine Reihe von Ortsteilen, die zur Diversität der Region beitragen. Die historische Entwicklung der Stadt, insbesondere im Zusammenhang mit dem Braunkohlenabbau, hat die wirtschaftliche Struktur nachhaltig beeinflusst. Die Revitalisierung nach der Wende hat neue Möglichkeiten für Gewerbe und Wohnraum geschaffen. Die Region ist zudem durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten attraktiv für Freizeitaktivitäten, was die Lebensqualität erhöht. Die städtische Infrastruktur wird durch verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen ergänzt, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden.
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