Bremen: Marßel-Süd
Bremen, StadtDas Gewerbegebiet Bremen: Marßel-Süd bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an verschiedene Verkehrswege eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Bremen: Marßel-Süd befindet sich in der Stadt Bremen, die mit etwa 580.000 Einwohnern die zehntgrößte Stadt Deutschlands ist. Bremen liegt an der Weser und ist Teil der europäischen Metropolregion Nordwest. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die seit 2004 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die geographische Lage bietet eine Anbindung an verschiedene Verkehrswege und eine vielfältige Landschaft. Zudem ist Bremen von mehreren Landkreisen und Städten umgeben, die zur Agglomeration Bremen gehören.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 39.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Bremen: Marßel-Süd |
| Ort / PLZ | 28719 Bremen |
| Branchen | breiter Branchenmix, Handwerk, Dienstleistung, Maschinenbau |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A1, A27 und A270 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B74 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Bremen und Bremen-Burg abgedeckt, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminalanlagen zur Verfügung, darunter der Hafen Bremen und die Industriehäfen in Bremerhaven, die eine wichtige Rolle im Güterverkehr spielen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 0.5 km |
| A270 | 0.5 km |
| A1 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B74 | 0.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 20 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 17 km |
| Bremen-Burg | 2 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Bremen-Vegesack | 9 km |
| Bremen-Industriehäfen | 15 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremerhaven | 60 km |
| Bremen-Industriehäfen | 15 km |
POI
Region
Bremen: Marßel-Süd ist in einer Region angesiedelt, die durch eine Mischung aus industriellen und logistischen Aktivitäten geprägt ist. Die Ansiedlung diverser Branchen, wie Logistik und Metallverarbeitung, trägt zur wirtschaftlichen Diversität der Region bei. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen ermöglicht es Unternehmen, ihre Waren effizient zu transportieren. Bremen selbst hat eine lange Tradition als Handelsstadt, was sich in der Infrastruktur und den wirtschaftlichen Strukturen widerspiegelt. Die Stadt ist Teil eines größeren Wirtschaftsraums, der durch enge Verbindungen zu den umliegenden Landkreisen und Städten gekennzeichnet ist. Die Agglomeration Bremen hat eine hohe Anzahl sozialversicherungspflichtig Beschäftigter, von denen ein erheblicher Teil von außerhalb der Stadt pendelt. Diese Mobilität ist ein Indikator für die wirtschaftliche Vernetzung der Region. Des Weiteren bietet Bremen eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen, die Ansiedlung von Unternehmen unterstützen. Die geographische Lage an der Weser und die damit verbundenen Logistikmöglichkeiten sind für viele Unternehmen von Bedeutung.
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