Thünahof-Ost / 1
Ludwigsstadt, St, KronachDas Gewerbegebiet Thünahof-Ost / 1 in Ludwigsstadt bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Infrastruktur suchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Thünahof-Ost / 1 befindet sich in Ludwigsstadt, einer Landstadt im Landkreis Kronach in Bayern. Die Stadt liegt an der Bayerischen Porzellanstraße und ist von der Natur des Frankenwaldes und des Thüringer Schiefergebirges umgeben. Ludwigsstadt ist die einzige Kommune in Bayern, die nördlich des Rennsteigs liegt. Die Region hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Heute ist Ludwigsstadt ein Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 18.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 18.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 18.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Thünahof-Ost / 1 |
| Ort / PLZ | 96337 Ludwigsstadt |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A9 gegeben, die eine Distanz von 28 km aufweist. Diese Autobahn ermöglicht den Zugang zum regionalen und überregionalen Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B85 in unmittelbarer Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof in der Nähe abgedeckt, was zusätzliche Transportmöglichkeiten bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Nürnberg zur Verfügung. Eine ÖPNV-Haltestelle ist ebenfalls nur 1 km entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 28 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B85 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 130 km |
POI
Region
Ludwigsstadt ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl natürliche als auch kulturelle Aspekte umfasst. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte entwickelt und bietet heute eine Mischung aus Tradition und modernen Wirtschaftsstrukturen. Die Umgebung ist ideal für Unternehmen, die von der Nähe zu den waldreichen Gebieten und den damit verbundenen Ressourcen profitieren möchten. Die Ansiedlung von Unternehmen in der Region wird durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt. In der Nähe des Gewerbegebiets befinden sich verschiedene Dienstleister, die für die ansässigen Betriebe von Bedeutung sind. Die Region hat eine lange Geschichte der industriellen Entwicklung, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Historische Stätten und kulturelle Angebote sind ebenfalls Teil des regionalen Profils. Die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen trägt zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur macht den Standort für verschiedene Wirtschaftsbereiche interessant.
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