GI Kreuzbach
Schönberg, Freyung-GrafenauDas Gewerbegebiet GI Kreuzbach in Schönberg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region vereint historische Aspekte mit modernen Entwicklungsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet GI Kreuzbach befindet sich in der Stadt Schönberg, die im Landkreis Freyung-Grafenau liegt. Schönberg ist ein Grundzentrum und hat eine historische Bedeutung als ehemalige Hauptstadt des Fürstentums Ratzeburg. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer östlich von Lübeck am Fluss Maurine und ist von einem hügeligen Gelände umgeben. Die geografische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg. In der Umgebung gibt es mehrere stehende Gewässer, die zur natürlichen Attraktivität der Region beitragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 89.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 89.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 89.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | GI Kreuzbach |
| Ort / PLZ | 22929 Schönberg |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets GI Kreuzbach ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 30 Kilometer entfernt. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B533 und B85 in unmittelbarer Nähe des Standorts. Diese Straßen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Für die Logistik stehen Optionen über einen Hafen oder Terminal in München zur Verfügung, der etwa 150 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung an den Schienenverkehr erfolgt über den Bahnhof Schönberg (Meckl), der von der Regional-Express-Linie RE 4 bedient wird.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 30 km |
| A 1 | 6.87 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B533 | 2 km |
| B85 | 0.1 km |
| L 90 | 6.53 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 150 km |
POI
Region
Schönberg ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt. Neben mittelständischen Unternehmen in der Möbelproduktion und der IT-Branche sind auch zahlreiche Handwerksunternehmen ansässig. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre als ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen etabliert. Historisch gesehen war Schönberg ein Zentrum für die Bischöfe von Ratzeburg, was zur Entwicklung der Stadt beitrug. Die Umgebung bietet sowohl natürliche als auch kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die St.-Laurentius-Kirche und ein Volkskundemuseum. Die regelmäßigen Veranstaltungen, wie der Schönberger Musiksommer, tragen zur kulturellen Identität der Stadt bei. Hiervertretung von Schönberg besteht aus 16 Mitgliedern und hat in den letzten Jahren verschiedene politische Veränderungen erlebt. Diese Faktoren machen die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen und Investoren.
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