Business Area Tutzing / 1
Tutzing, StarnbergDas Gewerbegebiet Business Area Tutzing bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Business Area Tutzing befindet sich in der Gemeinde Tutzing im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Die Lage am Westufer des Starnberger Sees bietet eine naturnahe Umgebung. Tutzing hat eine Bevölkerung von etwa 9.933 Einwohnern und ist durch seine historische Entwicklung geprägt. Die Gemeinde umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Traubing und Tutzing. Tutzing ist bekannt für die Evangelische Akademie, die eine wichtige Bildungseinrichtung darstellt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 7.340 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 7.340 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 7.340 m² |
| teilbar ab | |
| Gebäudehöhe (GH) | 14 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 450 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Business Area Tutzing / 1 |
| Ort / PLZ | 82327 Tutzing |
| Flurnummer | 623, 616, 616/6 |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A95 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Bundesstraße B2 verläuft in unmittelbarer Nähe des Standorts. Der Bahnhof Tutzing, nur 0,3 Kilometer entfernt, ist ein wichtiger Knotenpunkt im Schienenverkehr und bietet Verbindungen nach München, Innsbruck sowie ICE-Anbindungen. Darüber hinaus wird der Standort durch mehrere Regionalbuslinien des MVV erschlossen. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist ebenfalls nur 3 Kilometer entfernt. Für See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in München.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A95 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B2 | 3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 75 km |
POI
Region
Die Region um Tutzing ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Im produzierenden Gewerbe sind zahlreiche Unternehmen ansässig, die in verschiedenen Branchen tätig sind, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die wirtschaftliche Struktur wird durch eine Vielzahl sozialversicherungspflichtig Beschäftigter unterstützt, die sowohl am Wohnort als auch am Arbeitsort tätig sind. Die Nähe zu München, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen. Tutzing bietet zudem eine gute Lebensqualität, die durch die naturnahe Lage am Starnberger See und die vorhandene Infrastruktur unterstützt wird. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und das Gymnasium tragen zur Entwicklung der Region bei. Die historische Entwicklung Tutzings, einschließlich des Eisenbahnanschlusses seit 1865, hat zur wirtschaftlichen Diversifizierung beigetragen. Die Region ist zudem durch ihre kulturellen Angebote, wie die Evangelische Akademie, bekannt.
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