West 2 / 1
Selb, GKSt, Wunsiedel im FichtelgebirgeDas Gewerbegebiet West 2 / 1 in Selb bietet durch seine Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region hat sich erfolgreich diversifiziert und bleibt ein relevanter Standort für verschiedene Industrien.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet West 2 / 1 befindet sich in Selb, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, Bayern. Die Stadt ist bekannt für ihre Porzellanindustrie und liegt in der Nähe der tschechischen Grenze. Selb hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Maschinenbau und Automobilzulieferindustrie. Zudem ist Selb seit 2021 Hochschulstandort mit einer Außenstelle der Hochschule Hof. Die geografische Lage im oberen Fichtelgebirge sowie die Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsnetze sind für die wirtschaftliche Entwicklung von Bedeutung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 68.500 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 68.500 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 68.500 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | West 2 / 1 |
| Ort / PLZ | 95100 Selb |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets West 2 / 1 ist durch die Nähe zur Autobahn A93 gegeben, die eine Distanz von nur 0,2 km aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Selb abgedeckt, der ebenfalls eine wichtige Rolle für die Logistik spielt. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über die Häfen in Leipzig und Nürnberg. Die gute Erreichbarkeit durch verschiedene Verkehrsträger unterstützt die logistischen Abläufe der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 0.2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| St 2179 | 1.23 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 145 km |
| Leipzig | 185 km |
POI
Region
Selb ist eine Stadt mit einer reichen industriellen Geschichte, die im 19. Jahrhundert begann, als die Porzellanproduktion an Bedeutung gewann. Heute hat sich die Wirtschaftsstruktur diversifiziert, und neben der keramischen Industrie sind auch der Maschinen- und Anlagenbau sowie die Kunststoffverarbeitung bedeutende Sektoren. Die Stadt hat sich als Standort für Outlet-Kaufhäuser etabliert, die in ehemaligen Fabrikgebäuden untergebracht sind. Die Nähe zu Tschechien und die grenzüberschreitende Mikroregion Freunde im Herzen Europas bieten zusätzliche wirtschaftliche Perspektiven. Selb ist durch die Bayerische Porzellanstraße bekannt und zieht Besucher an, die sich für die lokale Industrie interessieren. Die demografische Entwicklung zeigt einen Rückgang der Einwohnerzahl von 19.275 im Jahr 1988 auf 14.981 im Jahr 2019. Trotz dieser Herausforderung bleibt Selb ein wichtiger Standort für Unternehmen, die in der Region tätig sind.
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