Holenbrunn West / 1
Wunsiedel, St, Wunsiedel im FichtelgebirgeDas Gewerbegebiet Holenbrunn West / 1 in Wunsiedel bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet industrielle Tradition mit naturnaher Umgebung.
Holenbrunn West / 1
Das Gebiet Holenbrunn West / 1 befindet sich in der Stadt Wunsiedel im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt liegt im Zentrum des Fichtelgebirges und ist bekannt für ihre historische Bedeutung und kulturellen Veranstaltungen. Wunsiedel ist eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern und bildet zusammen mit der Nachbarstadt Marktredwitz das Oberzentrum Marktredwitz-Wunsiedel. Die geografische Lage der Stadt auf der Selb-Wunsiedler-Hochfläche bietet eine interessante Umgebung für ansässige Unternehmen. Das Gewerbegebiet ist gut erreichbar und bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 33.500 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 33.500 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 33.500 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Holenbrunn West / 1 |
| Ort / PLZ | 95632 Wunsiedel |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A93 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur 6 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B303 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Anbindungen bietet. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Wunsiedel-Holenbrunn abgedeckt, der sich nur 0,5 Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt befindet. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 130 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen unterstützen die logistische Erreichbarkeit des Standorts.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B303 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 130 km |
POI
Region
Wunsiedel ist eine Kleinstadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem Zentrum für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten entwickelt, insbesondere im Bereich Bergbau und Industrie. In der Region sind mehrere bedeutende Branchen ansässig, darunter die Porzellan- und Textilindustrie. Die geografische Lage im Fichtelgebirge bietet nicht nur eine attraktive Landschaft, sondern auch Möglichkeiten für den Tourismus. Hier ist bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen, wie die Luisenburg-Festspiele, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Zudem ist die Region von Naturschutzgebieten umgeben, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Nähe zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth, die jeweils etwa 50 Kilometer entfernt sind, erweitert die wirtschaftlichen Perspektiven für ansässige Unternehmen. Die Kombination aus industrieller Tradition und naturnaher Umgebung macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
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