Seltmans Ost
Weitnau, M, OberallgäuDas Gewerbegebiet Seltmans Ost in Weitnau bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der wirtschaftlichen Vielfalt der Region profitieren möchten. Die Kombination aus Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten trägt zur Lebensqualität bei.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Seltmans Ost befindet sich im Markt Weitnau, der im schwäbischen Landkreis Oberallgäu liegt. Die Region zeichnet sich durch ihre Lage im Voralpenland aus und umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Weitnau, Rechtis, Waltrams und Wengen. Weitnau hat eine wachsende Bevölkerung, die zwischen 1988 und 2018 um 35,4 % zugenommen hat. Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde umfasst verschiedene Branchen, darunter die Land- und Forstwirtschaft sowie das produzierende Gewerbe. Zudem spielt der Tourismus eine bedeutende Rolle in der lokalen Wirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 15.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 15.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 14.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 60 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Seltmans Ost |
| Ort / PLZ | 87480 Weitnau |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Seltmans Ost ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gegeben, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Diese Bundesstraße verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Ergänzend dazu bietet die Lage Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Memmingen, der etwa 60 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist somit gewährleistet. Die Region ist zudem durch die landschaftliche Gegebenheit im Allgäu geprägt, was sowohl für die Ansiedlung von Unternehmen als auch für die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 980 | 14.24 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B12 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Memmingen | 60 km |
POI
Region
Weitnau ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Im Jahr 2012 waren im produzierenden Gewerbe 335 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte tätig. Darüber hinaus sind auch der Handel, das Gastgewerbe und der Verkehr wichtige Wirtschaftsbereiche. Die Gemeinde bietet eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Loipen und historische Sehenswürdigkeiten. Diese Aspekte tragen zur Attraktivität der Region für Touristen und Einheimische bei. Weitnau hat sich als Luftkurort etabliert und zieht sowohl im Sommer als auch im Winter Besucher an. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Zudem gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Volksschulen, die Bedürfnisse der ansässigen Bevölkerung unterstützen. Die Kombination aus wirtschaftlicher Vielfalt und Freizeitangeboten macht die Region interessant für verschiedene Branchen.
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