Gewerbe- und Industriegebiet Blechhammer
Bodenwöhr, SchwandorfDas Gewerbe- und Industriegebiet Blechhammer in Bodenwöhr bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer naturnahen Umgebung profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet Blechhammer befindet sich in der Gemeinde Bodenwöhr im Landkreis Schwandorf, Bayern. Die Region ist im Naturpark Oberer Bayerischer Wald gelegen und zeichnet sich durch eine vielfältige Landschaft aus. Bodenwöhr ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einer Einwohnerzahl von über 4.400. Historisch war der Ort durch die Eisenverhüttung geprägt, was zur Entwicklung der Industrie beitrug. Heute ist die Gemeinde ein Standort für verschiedene Gewerbe und Industrien. Die geographische Lage bietet sowohl naturnahe als auch infrastrukturelle Vorteile.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 26.908 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 26.908 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 26.908 m² |
| Gebäudehöhe (GH) | 11 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 18 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Vorhanden |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet Blechhammer |
| Ort / PLZ | 92439 Bodenwöhr |
| Flurnummer | 665/75 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Schienenverbindungen gegeben. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Zudem ist die Bundesstraße B85 ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Der Bahnhof Bodenwöhr - Ortsteil Blechhammer ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet Zugang zum Schienenverkehr. Für See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der rund 120 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen unterstützen die logistischen Möglichkeiten der ansässigen Unternehmen. Die Region ist somit gut vernetzt und bietet verschiedene Transportmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 93 | 12.79 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B85 | 4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 120 km |
POI
Region
Bodenwöhr ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die durch den Hammersee und mehrere Weiher ergänzt wird. Diese Gewässer bieten nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch einen natürlichen Lebensraum. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre von einer industriell geprägten Region zu einem Standort für verschiedene Gewerbe entwickelt. Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen sind hier ansässig. Die Infrastruktur wird durch zahlreiche Freizeitangebote ergänzt, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die naturnahe Erholung fördern. Zudem gibt es eine Vielzahl von Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben stärken. Die Entwicklung der Gemeinde wird durch die stetige Zunahme der Einwohnerzahl unterstützt, die in den letzten Jahrzehnten um über 25 Prozent gewachsen ist. Dies zeigt das Interesse an der Region und die Möglichkeiten, die sie bietet. Die Nähe zu größeren Städten und die Anbindung an das Verkehrsnetz tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
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