Hennigsdorf - Gewerbegebiet 'Süd 3'
Hennigsdorf, StadtDas Gewerbegebiet 'Süd 3' in Hennigsdorf bietet eine solide Grundlage für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur fördern die wirtschaftliche Entwicklung in der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Süd 3' befindet sich in Hennigsdorf, einer amtsfreien Mittelstadt im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Die Stadt liegt nordwestlich von Berlin und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 54 Quadratkilometern. Hennigsdorf hat eine vielfältige Stadtgliederung, zu der unter anderem die Wohnplätze Gertrudenhof, Neubrück und Nieder Neuendorf gehören. Die Region ist von einer naturnahen Umgebung geprägt, die durch die Havel und angrenzende Waldgebiete charakterisiert wird. Historisch war Hennigsdorf ein bedeutender Standort für die Industrie, insbesondere im Bereich des Maschinenbaus und der Elektrotechnik. Heute ist das Gewerbegebiet ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 190.000 m² |
| Größtes Grundstück | 25.854 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Hennigsdorf - Gewerbegebiet 'Süd 3' |
| Ort / PLZ | 16761 Hennigsdorf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets 'Süd 3' ist durch die Nähe zur Bundesstraße B96 gegeben, die in Standortnähe verläuft. Darüber hinaus ist der Schienenverkehr über den Bahnhof Hennigsdorf sichergestellt, der eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet. Die Bundesstraße hat eine Distanz von etwa 7,5 Kilometern zum Gewerbegebiet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Velten, der ebenfalls in der Nähe liegt. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit sowohl für den Güterverkehr als auch für Pendler. Zudem ist die Nähe zu Berlin von Bedeutung, da die Hauptstadt zahlreiche weitere Verkehrsanbindungen bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 111 | 2.31 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B96 | 7.5 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Hennigsdorf | 6 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Velten | 6.5 km |
POI
Region
Hennigsdorf ist Teil der Zehdenick-Spandauer Havelniederung und zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus. Die Stadt grenzt an mehrere Gemeinden, darunter Velten und Hohen Neuendorf, und bietet eine gute Anbindung an die Metropolregion Berlin. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, wobei der Schwerpunkt auf der Industrie und dem Dienstleistungssektor liegt. Historisch gesehen war Hennigsdorf ein Zentrum für den Flugzeugbau und die Elektrotechnik, was sich auch in der heutigen Unternehmenslandschaft widerspiegelt. Hier hat sich seit der Wiedervereinigung stark entwickelt und bietet Unternehmen ein modernes Umfeld. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Betriebe und die Entwicklung bestehender Unternehmen. Die Kombination aus industrieller Tradition und modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten macht die Region für verschiedene Branchen interessant. Zudem ist die Stadt gut mit sozialen und kulturellen Einrichtungen ausgestattet, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen.
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