Döbern - Mischgebiet 'Hedwigshütte'
Döbern/Derbno, StadtDas Gewerbegebiet Döbern - Mischgebiet 'Hedwigshütte' bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die historische Wirtschaftsstruktur. Die Region ist vielseitig und ermöglicht eine breite Palette an wirtschaftlichen Aktivitäten.
Döbern - Mischgebiet 'Hedwigshütte'
Das Gebiet Döbern - Mischgebiet 'Hedwigshütte' befindet sich in der Stadt Döbern im Landkreis Spree-Neiße, Brandenburg. Die Stadt ist amtsangehörig und führt seit 2013 den Zusatz Glasmacherstadt. Die Umgebung ist durch eine leicht hügelige Landschaft geprägt, in der Kiefernwälder und Laubbaumbestände dominieren. Döbern liegt etwa 20 Kilometer von den Mittelzentren Forst, Spremberg und Weißwasser sowie rund 25 Kilometer vom Oberzentrum Cottbus entfernt. Die geologische Struktur wird durch den Muskauer Faltenbogen charakterisiert, der sich durch Sand-, Ton- und Kohleschichten auszeichnet. Das Klima ist kontinental mit einer jährlichen Niederschlagsmenge von etwa 550 mm.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.678 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 3.678 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 3.678 m² |
| Größtes Grundstück | 3.678 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Döbern - Mischgebiet 'Hedwigshütte' |
| Ort / PLZ | 03159 Döbern |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Bundesstraße B115 gegeben, die eine wichtige Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen darstellt. Der Schienenverkehr wird über den Bahnhof 25 sowie den Bahnhof Cottbus sichergestellt, die beide in erreichbarer Nähe liegen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal in Berlin-Brandenburg, der etwa 120 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit und unterstützen den Gütertransport in verschiedene Richtungen. Zudem sind die Entfernungen zu den Mittelzentren und dem Oberzentrum für die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 15 | 9.61 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 120 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cottbus | 25 km |
POI
Region
Döbern ist Teil einer Region, die historisch durch die Glasindustrie geprägt ist. Diese Tradition reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück, als die ersten Glasbetriebe gegründet wurden. Heute ist die Stadt ein Standort für verschiedene Branchen, darunter auch Logistik und Metallverarbeitung. Die wirtschaftliche Basis wird durch die Nähe zu Cottbus und anderen Mittelzentren gestärkt, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Infrastruktur bieten. Die Region ist zudem durch ihre geologischen Besonderheiten, wie den Muskauer Faltenbogen, gekennzeichnet, was sie für bestimmte Industrien interessant macht. Die Landschaft um Döbern ist durch Wälder und Seen geprägt, die sowohl für die Erholung als auch für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung sind. Die demografische Entwicklung zeigt eine stetige Anpassung an die wirtschaftlichen Gegebenheiten, wobei die Stadtverwaltung durch das Amt Döbern-Land unterstützt wird. Die kommunale Struktur ermöglicht eine effektive Verwaltung und Entwicklung der Region. Die Partnerschaften mit Städten wie Rheinbach und Jasień fördern den Austausch und die Zusammenarbeit über regionale Grenzen hinweg.
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