Döbern - Mischgebiet 'Forster Straße'
Döbern/Derbno, StadtDas Gewerbegebiet Döbern - Mischgebiet 'Forster Straße' bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region hat Potenzial für verschiedene Branchen und unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung.
Döbern - Mischgebiet 'Forster Straße'
Das Gebiet Döbern - Mischgebiet 'Forster Straße' befindet sich in der Stadt Döbern, die im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg liegt. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für ihre geologischen Besonderheiten, wie den Muskauer Faltenbogen. Döbern führt seit 2013 den offiziellen Namenszusatz Glasmacherstadt. Die Region ist von einer leicht hügeligen Landschaft geprägt, die von Kiefernwäldern und einem umfangreichen Laubbaumbestand umgeben ist. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Mittelzentren beträgt etwa 20 Kilometer, während das Oberzentrum Cottbus rund 25 Kilometer entfernt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 7.297 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 7.297 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 7.297 m² |
| Größtes Grundstück | 3.981 m² |
| Kleinstes Grundstück | 605 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Döbern - Mischgebiet 'Forster Straße' |
| Ort / PLZ | 03159 Döbern |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B115, die eine wichtige Verbindung darstellt. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof 25 sowie den Bahnhof Cottbus gewährleistet, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtert. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 120 sowie den Hafen/Terminal Berlin - Brandenburg BER. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Logistik und Transportmöglichkeiten für Unternehmen im Gewerbegebiet. Zudem sind die Straßenverhältnisse in der Umgebung für den Lkw-Verkehr geeignet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 15 | 9.61 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 120 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cottbus | 25 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Döbern - Mischgebiet 'Forster Straße' bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist durch ihre geologischen Gegebenheiten, wie Sand-, Ton- und Kohleschichten, geprägt, was für bestimmte Industrien von Bedeutung sein kann. Die Nähe zu Cottbus und anderen Mittelzentren sorgt für eine ausreichende Versorgung mit Fachkräften und Dienstleistungen. Die Stadt Döbern selbst hat eine wechselvolle wirtschaftliche Entwicklung durchlaufen, insbesondere im Bereich der Glasproduktion, die bis in die 1990er Jahre eine bedeutende Rolle spielte. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Gewerbe und Industrie ausgerichtet, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Die landschaftliche Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, was zur Lebensqualität der Beschäftigten beiträgt. Hierverwaltung unterstützt die Entwicklung des Gewerbegebiets durch verschiedene Maßnahmen, um die Ansiedlung von Unternehmen zu fördern. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und regionaler Infrastruktur schafft ein Umfeld, das für Unternehmen von Interesse sein kann.
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