Schwarzheide - Gewerbegebiet Schwarzheide-Süd
Schwarzheide, StadtDas Gewerbegebiet Schwarzheide-Süd bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur. Die Region hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert und bietet Unternehmen die Möglichkeit zur Expansion und Vernetzung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Schwarzheide-Süd liegt in der Stadt Schwarzheide im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, Brandenburg. Die Stadt befindet sich etwa 50 km nördlich von Dresden und 110 km südlich von Berlin, nördlich der Schwarzen Elster im Tiefland der Niederlausitz. Schwarzheide entstand 1936 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Zschornegosda und Naundorf. Die Region hat eine industrielle Prägung, die durch die Braunkohle- und Brikettindustrie sowie die chemische Industrie geprägt ist. Hier hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und ist heute ein bedeutender Standort für verschiedene Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 178.400 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 178.400 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 541.000 m² |
| Größtes Grundstück | 36.794 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.158 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Schwarzheide - Gewerbegebiet Schwarzheide-Süd |
| Ort / PLZ | 01987 Schwarzheide |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B169 gegeben, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Zudem wird der Schienenverkehr über die Bahnhöfe Ruhland und Schwarzheide-Ost abgedeckt, was den Gütertransport erleichtert. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Berlin - Brandenburg sowie den Flughafen Dresden International zur Verfügung. Diese Anbindungen ermöglichen eine effiziente Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional. Die Lage in der Nähe wichtiger Verkehrswege unterstützt die logistische Anbindung der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 13 | 0.94 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden International | 45 km |
| Berlin - Brandenburg BER | 120 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Ruhland | 4 km |
| Schwarzheide-Ost | 4 km |
| Schwarzheide-Ost | 5 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Schwarzheide-Süd ist geprägt von einer Vielzahl an Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region bietet eine solide Infrastruktur, die sowohl für Produktionsstätten als auch für Dienstleistungsunternehmen geeignet ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Dresden und Berlin eröffnet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten. Die ansässigen Firmen profitieren von der industriellen Tradition der Region, die durch die Geschichte der Braunkohleförderung und der chemischen Industrie geprägt ist. Zudem ist die Stadt Schwarzheide gut in das regionale Wirtschaftsnetzwerk integriert. Die vorhandenen Gewerbeflächen sind vielseitig nutzbar und bieten Raum für Expansion. Die Region ist zudem durch ihre geografische Lage in der Niederlausitz attraktiv für Unternehmen, die eine Anbindung an zentrale Verkehrswege suchen. Auch die vorhandene Fachkräftebasis trägt zur Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen bei. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen unterstützt.
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