Oberkrämer - Gewerbepark Vehlefanz
OberkrämerDer Oberkrämer - Gewerbepark Vehlefanz bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur suchen. Die Region unterstützt die Entwicklung von Gewerbe und Industrie.
Allgemeine Informationen
Der Oberkrämer - Gewerbepark Vehlefanz befindet sich in der amtsfreien Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Die Gemeinde liegt im Havelländischen Luch, etwa zehn Kilometer nordwestlich der Berliner Stadtgrenze. Oberkrämer besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Vehlefanz, Schwante und Bärenklau. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und gewerblichen Nutzungen. Historisch gesehen wurde die Gemeinde 1998 gegründet, als mehrere kleinere Gemeinden fusionierten. Die Infrastruktur der Gemeinde unterstützt sowohl Wohn- als auch Gewerbeinteressen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der Fläche mit Baurecht | 960.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 7.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Oberkrämer - Gewerbepark Vehlefanz |
| Ort / PLZ | 16727 Oberkrämer |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B273 gegeben, die nur 0,1 Kilometer entfernt verläuft. Zudem ist Oberkrämer über die Anschlussstelle Oberkrämer an die Bundesautobahn 10 angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit des Bundesfernstraßennetzes ermöglicht. Der Bahnhof Bärenklau sowie die Haltepunkte in Bärenklau, Vehlefanz und Schwante bieten Anbindung an die Regionalbahnlinie RB 55, die zwischen Hennigsdorf und Kremmen verkehrt. Die Ortsteile sind somit auch im Schienenverkehr gut erschlossen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einen Autohof, der zusätzliche Dienstleistungen für Reisende und Gewerbetreibende bereitstellt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 10 | 0.28999999999999998 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B273 | 0.1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bärenklau | 2 km |
POI
Region
Oberkrämer bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die durch verschiedene Branchen geprägt ist. Im Gewerbepark sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Maschinenbau und Medizintechnik ansässig. Die Region hat sich in den letzten Jahren als Standort für innovative Unternehmen etabliert, die sowohl nationale als auch internationale Märkte bedienen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, unterstützt die Ansiedlung und das Wachstum von Unternehmen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, die zur Ausbildung von Fachkräften beitragen. Die Nähe zu Berlin eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Kooperationen und Geschäftsentwicklung. Die gewerbliche Nutzung wird durch die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit ergänzt. Die Gemeinde engagiert sich aktiv für die Entwicklung des Wirtschaftsstandorts und fördert die Ansiedlung neuer Unternehmen.
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