Gewerbegebiet Germendorf
Oranienburg, StadtDas Gewerbegebiet Germendorf bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie Freizeitangeboten schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen und Einwohner.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Germendorf befindet sich im Ortsteil Germendorf der Stadt Oranienburg im brandenburgischen Landkreis Oberhavel. Die Region erstreckt sich über eine Fläche von 1528 Hektar, von denen lediglich 207 Hektar bewohnt sind. Germendorf hat eine Einwohnerzahl von 1884 (Stand 2017) und ist durch seine Lage im Haveldurchbruchstal geprägt. Historisch wurde der Ort erstmals 1375 urkundlich erwähnt. In den letzten Jahrzehnten hat sich Germendorf zu einem Standort für verschiedene Unternehmen entwickelt, was zur Schaffung neuer Arbeitsplätze beiträgt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 331.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 90.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 90.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Germendorf |
| Ort / PLZ | 16515 Oranienburg, Stadt |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A10 und A24 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A10 ist etwa 6 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 96, die Germendorf mit dem Berliner Ring verbindet, in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeit zum Stadtzentrum von Berlin beträgt etwa 35 bis 40 Minuten. Der Ort ist auch an die Landstraßen 170 und 172 angebunden, die eine Verbindung zu den Nachbarorten herstellen. Buslinien gewährleisten den öffentlichen Nahverkehr und verbinden Germendorf mit den Bahnhöfen in Oranienburg und Hennigsdorf.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A10 | 6 km |
| A24 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 273 | 2.17 km |
POI
Region
Germendorf ist Teil des Landkreises Oberhavel und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter den Tier-, Freizeit- und Saurierpark Germendorf, der auf einer ehemaligen Kiesgrube errichtet wurde und zahlreiche Besucher anzieht. Die wirtschaftliche Struktur umfasst Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Grundschule im Ort bietet Bildung für Kinder bis zur sechsten Klasse und fördert außerschulische Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung über Landstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Berliner Stadtzentrums. Zudem gibt es in Germendorf mehrere Hotels und Pensionen, die Übernachtungsmöglichkeiten bieten. Die Region hat sich in den letzten Jahren durch Zuwanderung und Unternehmensansiedlungen weiterentwickelt, was zur Schaffung von Arbeitsplätzen beiträgt.
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