GIP A7 - Fläche 9
Giengen an der Brenz, StadtDas Gewerbegebiet GIP A7 - Fläche 5 in Giengen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet eine hohe Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet GIP A7 - Fläche 5 befindet sich in Giengen, einer Stadt im Osten Baden-Württembergs. Giengen liegt am Ostrand der Schwäbischen Alb und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Heidenheim. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Giengen ist seit 1999 eine Große Kreisstadt und besteht aus der Kernstadt sowie mehreren eingemeindeten Gemeinden. Hier ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sowohl Naturschutzgebiete als auch Landschaftsschutzgebiete umfasst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 4.500 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 4.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | GIP A7 - Fläche 9 |
| Ort / PLZ | 89537 Giengen an der Brenz, Stadt |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A7, die eine direkte Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Städte und Wirtschaftsstandorte. Ergänzend verläuft die Bundesstraße B492 in unmittelbarer Nähe des Gebiets, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die Kernstadt mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Zudem ist die Stadt durch die Brenzbahn an das Schienennetz angeschlossen, was zusätzliche Mobilität bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Heidenheim und Ulm fördert die Vernetzung mit weiteren Verkehrsachsen.
POI
Region
Giengen zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Stadt profitiert von ihrer Lage im Mittelbereich Heidenheim, der eine zentrale Rolle in der Region Ostwürttemberg spielt. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Märkten. Giengen bietet zudem eine Reihe von Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen, die Fachkräfte für die lokale Wirtschaft bereitstellen. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich entwickelt und bietet somit ein stabiles Umfeld für Unternehmen. Darüber hinaus ist die Region von einer hohen Lebensqualität geprägt, die durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird. Naturschutzgebiete und Landschaftsschutzgebiete in der Umgebung tragen zur Erhaltung der natürlichen Ressourcen bei und bieten Erholungsmöglichkeiten für die Bevölkerung. Die Stadt hat sich auch als Standort für innovative Unternehmen etabliert, die in verschiedenen Technologiebereichen tätig sind.
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