Saugärten
Laudenbach, Rhein-Neckar-KreisDas Gewerbegebiet Saugärten in Laudenbach bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die kulturelle Vielfalt geprägt.
Saugärten
Das Gebiet Saugärten befindet sich in Laudenbach, einer Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die Region ist durch ihre Lage am westlichen Ufer des bayerischen Untermains geprägt und grenzt an den Odenwald. Laudenbach hat in den letzten Jahren eine leichte Zunahme der Einwohnerzahl erfahren, was auf die Erschließung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Zudem ist die Infrastruktur gut ausgebaut, was für ansässige Unternehmen von Bedeutung ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 22.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 22.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Saugärten |
| Ort / PLZ | 69514 Laudenbach |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Saugärten ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Bundesstraße B3 verläuft ebenfalls in Standortnähe und bietet zusätzliche Anbindungen. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Laudenbach und der Bahnhof Weinheim. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, wie den Hafen Frankfurt und den Hafen Mannheim, zur Verfügung. Die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets ist somit sowohl für den Güter- als auch für den Personenverkehr gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 1 km |
| K 4229 | 0.72 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Mannheim | 25 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt | 65 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Laudenbach | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Weinheim | 8 km |
POI
Region
Laudenbach ist eine Gemeinde, die sich durch ihre geografische Lage zwischen Miltenberg und Obernburg auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwanderwege wie den Deutschen Limes-Radweg und den Main-Radweg. Die Region ist zudem durch eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz geprägt, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die örtliche Infrastruktur umfasst eine Mittelschule sowie eine Kindertagesstätte, die Bildungseinrichtungen in der Gemeinde ergänzen. Kulturelle Aktivitäten werden durch verschiedene Vereine und regelmäßige Veranstaltungen unterstützt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, als sie im Besitz der Reichsfreiherren von Fechenbach war. Heute ist Laudenbach eine lebendige Gemeinde mit einer stabilen Einwohnerentwicklung und einem vielfältigen Vereinsleben. Die Natur rund um Laudenbach, einschließlich des Mammutbaums im Schlosspark, trägt zur Lebensqualität in der Region bei.
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