Gewerbegebiet Nord II
EinhausenDas Gewerbegebiet Nord II in Einhausen bietet eine funktionale Anbindung an das Straßennetz und ist Teil einer wirtschaftlich aktiven Region. Die Kombination aus geographischer Lage und Infrastruktur schafft Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Nord II befindet sich in der Gemeinde Einhausen im südhessischen Landkreis Bergstraße. Die Region ist geographisch an der Bergstraße im Hessischen Ried gelegen und zeichnet sich durch eine umgebende Landschaft aus Wald- und landwirtschaftlichen Flächen aus. Einhausen hat eine lange Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. Die Gemeinde besteht aus einem Ortsteil, wobei die historische Unterscheidung zwischen Groß-Hausen und Klein-Hausen im Sprachgebrauch weiterhin präsent ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 25.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nord II |
| Ort / PLZ | 64683 Einhausen (Hessen) |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Nord II ist über die Autobahn A5 gegeben, die sich in einer Entfernung von zwei Kilometern befindet. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Gemeinde Einhausen gut erreichbar durch die umliegenden Städte und Gemeinden, die eine Vielzahl von Verkehrsverbindungen bieten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bensheim, was zusätzliche Mobilitätsoptionen für Pendler und Unternehmen schafft. Der Flughafen Frankfurt am Main liegt etwa 60 Kilometer entfernt und stellt eine wichtige Anbindung für internationale Reisen dar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 2 km |
| A 67 | 0.49 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 460 | 1.95 km |
POI
Region
Einhausen ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Worms, Bensheim und Darmstadt. Die Region ist durch ihre landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebiete geprägt, was eine hohe Lebensqualität bietet. Gewerbliche Aktivitäten in der Umgebung umfassen Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. Die Lage an der Bergstraße ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen, die auf einen schnellen Zugang zu Märkten angewiesen sind. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren verschiedene Maßnahmen zur Förderung der Infrastruktur und der Ansiedlung von Unternehmen ergriffen. Die vorhandenen Flächen im Gewerbegebiet Nord II bieten Raum für diverse gewerbliche Nutzungen. Darüber hinaus ist die Region durch ihre gute Anbindung an das Straßennetz für Logistikunternehmen von Interesse. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und wirtschaftlichen Möglichkeiten macht die Region für Unternehmen und Arbeitnehmer gleichermaßen relevant.
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