Gewerbegebiet B19 Schollenäcker-Ost
Rosengarten, Schwäbisch HallDas Gewerbegebiet B19 Schollenäcker-Ost in Rosengarten bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer attraktiven geographischen Lage.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet B19 Schollenäcker-Ost befindet sich in der Gemeinde Rosengarten im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Gemeinde wurde 1972 durch die Vereinigung der selbständigen Gemeinden Rieden, Uttenhofen und Westheim gebildet. Geographisch liegt Rosengarten am Kocher und in der Nähe von Naturräumen wie den Schwäbisch-Fränkischen Waldbergen. Die Nachbargemeinden sind Schwäbisch Hall im Norden und Westen, Michelbach an der Bilz im Osten sowie Gaildorf und Oberrot im Süden. Die Verwaltung hat ihren Sitz in Uttenhofen. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die durch verschiedene Unternehmen genutzt werden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 5.300 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 5.300 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet B19 Schollenäcker-Ost |
| Ort / PLZ | 21224 Rosengarten |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße B19 in unmittelbarer Nähe des Gebiets. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Schwäbisch Hall und Schwäbisch Hall-Hessental. Diese Bahnhöfe bieten Anbindungen an das überregionale Schienennetz. Für die Logistik stehen zudem Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter der Hafen in Schwäbisch Hall-Hessental und der Hafen in Stuttgart. Die Alltagsroute des Radnetzes Baden-Württemberg verbindet die Gemeinde mit umliegenden Städten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 18 km |
| A 261 | 2.82 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B19 | 1 km |
| B 75 | 4.5199999999999996 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Schwäbisch Hall-Hessental | 10 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 80 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Schwäbisch Hall | 6 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Schwäbisch Hall-Hessental | 8 km |
POI
Region
Rosengarten ist Teil des fränkisch geprägten Nordostens von Baden-Württemberg und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Gemeinde hat eine gemischte Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Handel, Dienstleistungen und Handwerk. Die ansässigen Unternehmen sind häufig im Handels- und Gewerbeverein Rosengarten e. V organisiert, der regelmäßig Leistungsschauen ausrichtet. Die Infrastruktur wird durch eine Grundschule im Ortsteil Westheim ergänzt, während weiterführende Schulen in den benachbarten Städten besucht werden. Die geographische Lage am Kocher und die Nähe zu großen Verkehrsachsen fördern die Erreichbarkeit. Darüber hinaus gibt es touristische Radwege, die Region für Freizeitaktivitäten erschließen. Die Gemeinde hat eine aktive Gemeindepolitik, die sich um die Bedürfnisse der Bürger kümmert. Die Flächenaufteilung in Rosengarten ist vielfältig und bietet Raum für Gewerbe und Wohnnutzung.
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