Gewerbegebiet Salzstein
Wellendingen, RottweilDas Gewerbegebiet Salzstein in Wellendingen bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region kombiniert wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer attraktiven Wohnumgebung.
Gewerbegebiet Salzstein
Das Gebiet Salzstein befindet sich in der Gemeinde Wellendingen im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt im südwestlichen Albvorland und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Wellendingen besteht aus den Ortsteilen Wellendingen und Wilflingen, die historisch gewachsene Strukturen aufweisen. Die Region ist durch ihre geographische Lage zwischen Rottweil und Spaichingen gut erschlossen. Die wirtschaftliche Basis des Gebiets umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Zudem bietet das Gewerbegebiet eine Vielzahl von Flächen für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 4.900 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Salzstein |
| Ort / PLZ | 78669 Wellendingen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Salzstein ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine direkte Anbindung an wichtige Verkehrsknoten. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B14 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Rottweil abgedeckt, der ebenfalls in der Nähe liegt. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Friedrichshafen, der etwa 70 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B14 | 4 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 70 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Rottweil | 8 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Rottweil | 8 km |
POI
Region
Wellendingen ist eine Gemeinde, die sich durch ihre zentrale Lage im Landkreis Rottweil auszeichnet. Die Region ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl industrielle als auch handwerkliche Betriebe umfasst. Die Nähe zu größeren Städten wie Rottweil und Spaichingen bietet zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche Kooperationen. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten, was die Ansiedlung von Familien begünstigt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Straßenverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem bietet die Region Freizeitmöglichkeiten in der Natur, insbesondere im Schwäbischen Albvorland. Die historische Entwicklung der Gemeinde, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, spiegelt sich in der Architektur und den kulturellen Angeboten wider. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten macht die Region für Unternehmen und deren Mitarbeiter interessant.
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