Kleinhartäcker
Vogtsburg im Kaiserstuhl, Stadt, Breisgau-HochschwarzwaldDas Gewerbegebiet Kleinhartäcker in Vogtsburg im Kaiserstuhl bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Diversität gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region verbindet landwirtschaftliche Tradition mit modernen wirtschaftlichen Entwicklungen.
Kleinhartäcker
Das Gebiet Kleinhartäcker befindet sich in der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl, die im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald liegt. Die Stadt hat rund 6300 Einwohner und ist die flächengrößte weinbaubetreibende Gemeinde in Baden-Württemberg. Die geographische Lage im Kaiserstuhl bietet eine besondere Topographie, die von Weinbau geprägt ist. Vogtsburg entstand in den 1970er Jahren aus der Zusammenlegung mehrerer Gemeinden. Die Region ist bekannt für ihre hohe Fruchtbarkeit, die durch das milde Klima und die geologischen Gegebenheiten begünstigt wird.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 1.500 m² |
| Kleinstes Grundstück | 10.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Kleinhartäcker |
| Ort / PLZ | 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Kleinhartäcker ist durch die Autobahn A5 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraße B31 sowie die L113 und L115, die einzelnen Ortsteile miteinander verbinden. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Breisach am Rhein und der Bahnhof Freiburg im Breisgau. Darüber hinaus bestehen Möglichkeiten für See- und Binnenlogistik über verschiedene Terminals in der Region. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sowie die westliche Kaiserstuhlbahn unterstützt, die Breisach mit Riegel verbindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B31 | 10 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Freiburg im Breisgau | 25 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Basel/Mulhouse | 75 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Breisach am Rhein | 10 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Freiburg im Breisgau | 25 km |
POI
Region
Vogtsburg im Kaiserstuhl ist geprägt von einer vielfältigen Landwirtschaft, insbesondere dem Wein- und Obstanbau. Der Weinbau hat in der Region eine lange Tradition und spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft. Neben der Landwirtschaft gewinnt der Tourismus zunehmend an Bedeutung, was durch die landschaftliche Schönheit und die zahlreichen Naturschutzgebiete unterstützt wird. Auf dem Gemeindegebiet befinden sich 14 Naturschutzgebiete, die eine reiche Flora und Fauna beherbergen. Die Region ist auch für ihre geologischen Besonderheiten bekannt, die durch vulkanische Aktivitäten und Löss-Schichten geprägt sind. Die Stadt bietet eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, was die Ansiedlung von Familien begünstigt. Die Freiwillige Feuerwehr wurde 1975 gegründet und ist in mehreren Ortsteilen aktiv. Kulturell hat Vogtsburg mit Museen und historischen Bauwerken, wie Kirchen im Weinbrenner-Stil, einiges zu bieten. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, wobei die Winzergenossenschaft als größter Betrieb hervorsticht.
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