Gewerbegebiet West Gehespitz
Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt, OffenbachDas Gewerbegebiet West Gehespitz in Neu-Isenburg bietet eine sinnvolle Kombination aus guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen regionalen Struktur. Unternehmen finden hier ein Umfeld, das sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Faktoren berücksichtigt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet West Gehespitz liegt in Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach. Es ist Teil einer Region, die durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrswegen geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus industriellen und naturnahen Flächen. Das Gebiet ist in der Nähe des Naturschutzgebiets Gehspitzweiher gelegen, das für seine Artenvielfalt bekannt ist. Die infrastrukturellen Gegebenheiten unterstützen eine Vielzahl von Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Entwicklung des Gebiets ist durch die historische Nutzung als Abbaufläche geprägt, die bis in die 1970er Jahre zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet West Gehespitz |
| Ort / PLZ | 63263 Neu-Isenburg |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A3 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich drei Kilometer. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen Frankfurt am Main, der als wichtiger Umschlagplatz fungiert. Die Anbindung an das Schienennetz ist ebenfalls gegeben, was den Transport von Gütern erleichtert. Die Lage in der Nähe der Bundesstraße 44 und der Main-Neckar-Bahn trägt zur Erreichbarkeit des Gebiets bei. Diese Verkehrsanbindungen sind für Unternehmen von Bedeutung, die auf schnelle Logistiklösungen angewiesen sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 459 | 2.63 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 7.6 km |
POI
Region
Neu-Isenburg ist eine Stadt, die durch ihre Lage im Rhein-Main-Gebiet geprägt ist. Diese Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Vielfalt und die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die Nähe zu Frankfurt am Main, einem wichtigen Finanz- und Handelszentrum, verstärkt die wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die Unternehmen unterstützen. Zudem ist die Verfügbarkeit von Fachkräften in der Umgebung gegeben, was für ansässige Unternehmen von Vorteil ist. Das Gewerbegebiet West Gehespitz ist strategisch günstig gelegen und bietet Platz für verschiedene Gewerbearten. Die Kombination aus industriellen Flächen und naturnahen Gebieten schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen. Die historische Entwicklung des Gebiets als Abbaufläche hat zur Schaffung einer besonderen Landschaft beigetragen, die sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Aspekte berücksichtigt. Die Ansiedlung von Unternehmen in der Region wird durch die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützt.
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