Gewerbegebiet GVZ Ikea Ellinghausen
Dortmund, Stadt, DortmundDas Gewerbegebiet GVZ Ikea Ellinghausen in Dortmund bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur. Es ist ein relevanter Standort für Unternehmen in der Region.
Gewerbegebiet GVZ Ikea Ellinghausen
Das Gewerbegebiet GVZ Ikea Ellinghausen befindet sich in Dortmund, einer kreisfreien Großstadt im östlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Dortmund ist mit über 600.000 Einwohnern die größte Stadt des Ruhrgebiets und ein bedeutender Standort für Dienstleistung und Technologie. Die Stadt hat sich von einer Industriemetropole zu einem Zentrum für Logistik, Informations- und Mikrosystemtechnik entwickelt. Dortmund ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, die rund zehn Millionen Menschen umfasst. Hier bietet eine vielfältige Kulturszene und zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Hochschulen. Historisch war Dortmund eine wichtige Reichs- und Hansestadt, die heute durch ihren Strukturwandel geprägt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet GVZ Ikea Ellinghausen |
| Ort / PLZ | 44359 Dortmund |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A2 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 7 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen Dortmund sowie Terminal 31. Der Hauptbahnhof Dortmund ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, der sowohl nationale als auch internationale Verbindungen bietet. Der Flughafen Dortmund liegt ebenfalls in der Nähe und ermöglicht Flüge in verschiedene europäische Destinationen. Die Verkehrsinfrastruktur ist somit auf die Bedürfnisse von Unternehmen in der Region ausgerichtet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 609 | 0.9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dortmund | 31 km |
POI
Region
Dortmund hat sich in den letzten Jahrzehnten stark gewandelt und ist heute ein bedeutender Standort für verschiedene Branchen. Besonders hervorzuheben sind die Bereiche Logistik, Informations- und Mikrosystemtechnik, die hier bevorzugt angesiedelt sind. Die Stadt ist ein Oberzentrum Nordrhein-Westfalens und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, was ihre wirtschaftliche Bedeutung unterstreicht. Die Hochschulen in Dortmund tragen zur Ausbildung von Fachkräften bei und fördern Innovationen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, wie Museen und Theater, die das Leben in Dortmund bereichern. Die Lage im Ruhrgebiet ermöglicht zudem eine enge Vernetzung mit anderen Städten und Regionen. Die Verkehrsanbindung spielt eine zentrale Rolle für die Ansiedlung von Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind. Die Kombination aus wirtschaftlicher Diversität und guter Infrastruktur macht Dortmund zu einem relevanten Standort für Unternehmen.
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